Appartamento in vendita - 3012 Bern

Appartamento Nuovo Esclusivo nel Cuore di Berna

**Spazio Abitativo Confortevole con Design Riflessivo
**Nel ricercato quartiere di Engeried a Berna, vicino al centro città, è in vendita un moderno appartamento di 4,5 stanze in una nuova casa trifamiliare, che unisce vita urbana e molto comfort abitativo. Grazie a una pianta ben progettata su una superficie utile di 132m² e ampi spazi esterni (balcone di 24m² + area in diritto di uso speciale di 13m²), viene offerta un'esperienza abitativa di prima classe ai futuri residenti:

L'appartamento si trova su un piano autonomo ed è facilmente accessibile con l'ascensore. Gli ampi spazi abitativi e di soggiorno con grandi finestre e orientamento sud-est creano un'atmosfera aperta e accogliente con molta luce naturale, mentre le camere da letto separate offrono opzioni di ritiro confortevoli. Con una pompa di calore aria-acqua, il nuovo edificio si basa su una tecnologia di riscaldamento contemporanea ed ecologica.

**Vita Urbana con Collegamenti Ottimali
**La posizione centrale dell'appartamento offre un vantaggio imbattibile (indicazioni temporali in minuti di bicicletta):

• Università di Berna, con oltre 18.000 studenti e oltre 5.000 posti a tempo pieno al terzo posto in Svizzera: solo 8'
• Loeb-Egge, il centro commerciale e di incontro di Berna: solo 6'
• Stazione Centrale di Berna situata nel centro della Svizzera: solo 5'
• Collegamento autostradale: Il vicino tunnel di Neufeld consente un rapido collegamento all'autostrada

**Conclusione
**I vantaggi del nuovo edificio sono evidenti: finalmente, lo spazio abitativo può essere completamente personalizzato e progettato secondo i propri desideri e l'artigianato contemporaneo. Con questa combinazione di prima classe di prossimità urbana, spazi abitativi confortevoli e architettura ben progettata, questa proprietà offre un'opportunità abitativa unica nel cuore di Berna.