Appartamento mansardato in vendita - 7083 Lantsch/Lenz, Tgampi Saura 30

Questo appartamento mansardato di 2 ½ stanze in una posizione soleggiata e tranquilla potrebbe essere la vostra nuova casa per le vacanze.

Nel villaggio di Lantsch/Lenz (comune di Obervaz), in mezzo a un'imponente cornice montuosa, si trova la ben tenuta casa plurifamiliare con quattro unità abitative e un interno rustico ben conservato. La proprietà si trova su un pendio meridionale e tranquillo, con l'appartamento mansardato di 2 ½ stanze rivolto a sud-est. Il comune di Vaz/Obervaz fa parte dell'attraente area sciistica di Arosa-Lenzerheide. Grazie alla fusione riuscita delle aree sciistiche nel 2014 con la funivia di collegamento "Urdenbahn", Arosa-Lenzerheide offre un'offerta sportiva e ricreativa ancora più completa per l'inverno e l'estate.

L'appartamento mansardato di 2 ½ stanze offre un rifugio ideale per la tranquillità rurale preferita e per godere di splendide viste sulle montagne. Con un ampio balcone d'angolo rivolto a sud, godrete di una vista a 270° con un'ottimale esposizione al sole per tutto il giorno.
Con il "Park Ela" adiacente al comune, beneficiate di un'ampia area di svago locale nelle immediate vicinanze. Proprio altrettanto vicini si trovano gli impianti di risalita, le piste da sci di fondo, i ristoranti e le possibilità di shopping.
L'appartamento è anche molto ben collegato alla rete di trasporti pubblici e stradali. Questo lo rende un punto di partenza ideale per progetti regionali semplici, rapidi e mobili.

L'appartamento include un posto auto in garage che non è incluso nel prezzo di vendita e deve essere acquisito per il prezzo di CHF 45'000.

Gli spazi abitativi sono suddivisi tra il piano superiore e la galleria o mansarda, l'ingresso dell'appartamento è accessibile tramite le scale.  
Al piano superiore si trova una camera da letto che può essere separata dalla zona giorno con una porta scorrevole. L'ampio soggiorno dispone di un camino rustico. La zona pranzo in un angolo e la nicchia della cucina aperta si trovano sullo stesso piano, così come un bagno con vasca e WC. Dalla zona giorno, una scala conduce al piano mansardato verso la galleria. La galleria può essere utilizzata e arredata a piacere. La proprietà promette generalmente opzioni di arredamento e design versatili e ha un grande potenziale per la modernizzazione o il cambiamento del concetto di spazio.
La libertà di movimento al piano superiore non è limitata dal tetto inclinato. Al contrario, crea una sensazione di spazio diversa e un'abitazione rustica e alpina grazie alle travi a vista. Nel seminterrato si trova anche una cantina per uso privato e una sala lavanderia e sci per uso generale.

Saremmo felici di mostrarvi questa proprietà residenziale idilliaca - quindi non esitate a contattarci per un appuntamento di visita. Forse sarà presto la vostra nuova casa per le vacanze!