Attique à vendre - 7083 Lantsch/Lenz, Tgampi Saura 30

Cet appartement sous les combles de 2 ½ pièces dans un emplacement ensoleillé et calme pourrait être votre nouvelle maison de vacances.

Dans le village de Lantsch/Lenz (commune d'Obervaz), au milieu d'un paysage montagneux impressionnant, se trouve la maison multifamiliale bien entretenue avec quatre unités résidentielles et un intérieur rustique bien conservé. La propriété est située sur une pente sud et calme, l'appartement sous les combles de 2 ½ pièces étant orienté au sud-est. La commune de Vaz/Obervaz fait partie de la station de ski attrayante Arosa-Lenzerheide. Grâce à la fusion réussie des stations de ski en 2014 avec le téléphérique de liaison "Urdenbahn", Arosa-Lenzerheide offre une offre sportive et de loisirs encore plus complète pour l'hiver et l'été.

L'appartement sous les combles de 2 ½ pièces offre un refuge idéal pour une tranquillité rurale privilégiée et des vues agréables sur les montagnes. Avec un grand balcon d'angle orienté au sud, vous profitez d'une vue à 270° avec un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Avec le "Park Ela" adjacent à la commune, vous bénéficiez d'une vaste zone de loisirs locale à proximité immédiate. Tout aussi proches se trouvent les remontées mécaniques, les pistes de ski de fond, les restaurants et les possibilités de shopping.
L'appartement est également très bien desservi par le réseau de transports publics et routiers. Cela en fait un point de départ idéal pour des projets régionaux simples, rapides et mobiles.

L'appartement comprend une place de garage qui n'est pas incluse dans le prix de vente et doit être reprise pour le prix de CHF 45'000.

Les espaces de vie sont répartis entre le premier étage et la galerie ou le grenier, l'entrée de l'appartement étant accessible par l'escalier.  
Au premier étage, il y a une chambre qui peut être séparée de la salle de séjour par une porte coulissante. Le spacieux salon dispose d'une cheminée rustique. La salle à manger dans un angle et la niche de cuisine ouverte se trouvent au même étage, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC. Depuis le salon, une échelle mène au grenier vers la galerie. La galerie peut être utilisée et aménagée à volonté. La propriété promet généralement des options d'aménagement et de design polyvalentes et a un grand potentiel de modernisation ou de changement de concept de pièce.
La liberté de mouvement au premier étage n'est pas limitée par le toit en pente. Au contraire, elle crée une sensation d'espace différente et un mode de vie rustique et alpin grâce aux poutres apparentes. Au sous-sol, il y a également une cave à usage privé ainsi qu'une salle de lavage et de ski à usage général.

Nous serions ravis de vous montrer cette propriété résidentielle idyllique - n'hésitez donc pas à nous contacter pour un rendez-vous de visite. Peut-être sera-t-elle bientôt votre nouvelle maison de vacances !