Doppio in vendita - 3251 Ruppoldsried, Feldweg 30

NoSta Real Estate AG è lieta di presentarvi questo attico duplex. Colpisce per uno spazio abitativo straordinario, che unisce perfettamente ampiezza e comfort. Su 160 m² di superficie abitabile netta si sviluppa un concept abitativo aperto con un'altezza del soffitto imponente, travi in legno a vista e ampie superfici vetrate che inondano l'intera area di luce naturale.

Il cuore di questo appartamento è la zona giorno luminosa, che crea un'atmosfera abitativa incomparabile grazie alla sua imponente struttura del tetto e ai caldi elementi in legno. La progettazione aperta lascia ampio spazio ad arredamenti individuali e offre una piacevole ampiezza. Due grandi finestre sul tetto e un'ampia vetrata con accesso al balcone creano un'atmosfera luminosa e accogliente.

Per un maggiore comfort, il camino assicura un piacevole tepore e un'atmosfera accogliente nelle giornate fresche. Il balcone invita a godersi l'aria fresca e la splendida vista sui dintorni.

IN SINTESI, LE INFORMAZIONI PIÙ IMPORTANTI

• Anno di costruzione: 1991
• Numero di stanze: 4.5
• Superficie abitabile netta: 160 m²
• 1 posto auto e 1 laboratorio: CHF 45'000.00 da acquistare obbligatoriamente
• Pompa di calore con sonde geotermiche
• 2 bagni
• Imposta sulla proprietà: 1.0 per mille
• Valore ufficiale 2020: Appartamento CHF 396'050 / Garage CHF 7'730
• Quote di valore: Appartamento 175/1'000 - Garage 1/21 - Laboratorio 8/1000
• Disponibilità: Immediata

Il prezzo di vendita è di CHF 575'000, incluso 1 posto auto e 1 laboratorio.

Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremo lieti di mostrarti questo appartamento speciale di persona - contattaci per una visita!

Ruppoldsried - Vivere in modo idilliaco nel Mittelland bernese

Ruppoldsried è un affascinante villaggio rurale nel cantone di Berna e dal 2013 fa parte del comune di Rapperswil. Si trova a 490 m s.l.m. sul bordo meridionale della pianura di Limpach e offre un ambiente tranquillo e naturale con un paesaggio collinare dolce.

Il villaggio è caratterizzato da case coloniche storiche in stile bernese e da una forte tradizione agricola. Negli ultimi anni si è sempre più sviluppato in un comune residenziale attraente, con molti pendolari che lavorano a Berna, Soletta o Lyss.

Ruppoldsried è ben collegata ai trasporti: l'autostrada A6 dista solo pochi chilometri e i mezzi pubblici collegano il villaggio a Berna e Lyss.

Grazie alla sua posizione idilliaca, all'architettura storica e alla vicinanza ai centri urbani, Ruppoldsried è un luogo ideale per vivere per le persone che amano la vita di campagna ma vogliono comunque essere ben collegate.