Duplex à vendre - 3251 Ruppoldsried, Feldweg 30

NoSta Real Estate AG a le plaisir de vous présenter ce duplex en attique. Il impressionne par un espace de vie extraordinaire, qui allie parfaitement générosité et confort. Sur 160 m² de surface habitable nette s'étend un concept de vie ouvert avec une hauteur sous plafond imposante, des poutres apparentes en bois et de grandes surfaces vitrées qui inondent toute la pièce de lumière naturelle.

Le cœur de cet appartement est le salon-salle à manger lumineux, qui crée une atmosphère de vie incomparable grâce à son impressionnante structure de toit et aux éléments en bois chaleureux. La conception ouverte laisse beaucoup de place à l'aménagement individuel et offre une agréable amplitude. Deux grandes fenêtres de toit et une large baie vitrée avec accès au balcon créent une atmosphère lumineuse et conviviale.

Pour plus de confort, le poêle à bois assure une chaleur agréable et une ambiance chaleureuse les jours frais. Le balcon invite à profiter de l'air frais et de la belle vue sur les environs.

LES POINTS ESSENTIELS EN BREF

• Année de construction : 1991
• Nombre de pièces : 4.5
• Surface habitable nette : 160 m²
• 1 place de garage et 1 atelier : CHF 45'000.00 à acheter obligatoirement
• Pompe à chaleur avec sondes géothermiques
• 2 salles de bain
• Impôt foncier : 1.0 pour mille
• Valeur officielle 2020 : Appartement CHF 396'050 / Garage CHF 7'730
• Parts de valeur : Appartement 175/1'000 - Garage 1/21 - Atelier 8/1000
• Disponibilité : Immédiate

Le prix de vente est de CHF 575'000, y compris 1 place de garage et 1 atelier.

Avez-vous été convaincu ? Nous vous montrerons volontiers cet appartement exceptionnel en personne - contactez-nous pour une visite !

Ruppoldsried - Vivre idylliquement dans le Mittelland bernois

Ruppoldsried est un charmant village rural du canton de Berne et fait partie de la commune de Rapperswil depuis 2013. Il est situé à 490 m d'altitude au bord sud de la plaine de Limpach et offre un environnement calme et naturel avec un paysage de collines douces.

Le village est caractérisé par des fermes historiques de style bernois et une forte tradition agricole. Ces dernières années, il s'est de plus en plus développé en une commune résidentielle attrayante, de nombreux navetteurs travaillant à Berne, Soleure ou Lyss.

Ruppoldsried dispose d'une bonne desserte des transports : l'autoroute A6 est à quelques kilomètres seulement, et les transports publics relient le village à Berne et Lyss.

Grâce à son emplacement idyllique, son architecture historique et sa proximité avec les centres urbains, Ruppoldsried est un lieu de résidence idéal pour les personnes qui apprécient la vie à la campagne tout en étant bien desservies.