Doppio in vendita - 3251 Ruppoldsried, Feldweg 30

La NoSta Real Estate AG è lieta di presentarvi questo appartamento mansardato duplex. Impressiona con un spazio abitativo straordinario che unisce perfettamente spaziosità e accoglienza. Su 160 m² di superficie abitabile netta, si estende un concetto abitativo aperto con un'altezza di soffitto impressionante, travi in legno a vista e grandi finestre che inondano l'intera area di luce naturale.

Il fulcro di questo appartamento è il salotto e sala da pranzo illuminati dalla luce, che crea una sensazione abitativa incomparabile grazie alla sua impressionante struttura del tetto e agli elementi in legno caldo. Il design aperto lascia molto spazio per opzioni di arredamento individuali e offre una piacevole sensazione di ampiezza. Due grandi lucernari e una vasta facciata di finestre con accesso al balcone garantiscono un'atmosfera luminosa e accogliente.

Per ulteriore accoglienza, il stufa a legna fornisce un calore confortevole e un'atmosfera accogliente nei giorni freschi. Il balcone invita a godere dell'aria fresca e della bella vista sui dintorni.

I PUNTI PIÙ IMPORTANTI IN SINTESI

• Anno di costruzione: 1991
• Numero di stanze: 4.5
• Superficie abitabile netta: 160m²
• 1x posto auto e 1x laboratorio: CHF 45'000.00 deve essere acquistato
• Pompa di calore con sonde geotermiche
• 2 bagni
• Imposta patrimoniale: 1.0 per mille
• Valore ufficiale 2020: Appartamento CHF 396'050 / Garage CHF 7'730
• Quote di valore: Appartamento 175/1'000 - Garage 1/21 - Laboratorio 8/1'000
• Disponibilità: Immediata

Il prezzo di vendita è di CHF 575'000 inclusi 1x posto auto e 1x laboratorio.

Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di mostrarti questo appartamento speciale di persona - contattaci per una visita!

Ruppoldsried - Vita idilliaca nel Mittelland bernese

Ruppoldsried è un affascinante villaggio rurale nel cantone di Berna ed è parte del comune di Rapperswil dal 2013. Si trova a 490 m sul livello del mare sul bordo meridionale della pianura di Limpach e offre un ambiente tranquillo e vicino alla natura con un paesaggio collinare dolce.

Il villaggio è caratterizzato da storiche fattorie nello stile rurale bernese e da una forte tradizione agricola. Negli ultimi anni, si è sviluppato sempre più in una comunità residenziale attraente, con molti pendolari che lavorano a Berna, Soletta o Lyss.

Ruppoldsried ha buone connessioni di trasporto: L'autostrada A6 è a pochi chilometri di distanza e i mezzi pubblici collegano il villaggio a Berna e Lyss.

Grazie alla sua posizione idilliaca, all'architettura storica e alla vicinanza ai centri urbani, Ruppoldsried è un luogo ideale per vivere per le persone che amano la vita di campagna ma vogliono comunque essere ben collegate.