Appartamento in vendita - 1510 Moudon, Chemin Du Champ-Du-Gour 30

Un investimento redditizio e sicuro

- Affitto annuale totale: 18.600 CHF
- Prezzo totale (appartamento + garage): 430.000 CHF
- Rendimento lordo: 4,32 %
- Spese PPE (pagate dal proprietario nel 2024): 255 CHF/mese
- Tassa fondiaria: 281 CHF/anno

- L'inquilino occupa l'appartamento dal 2017, con un contratto rinnovato tacitamente di anno in anno.

Una proprietà ben mantenuta e valorizzata

- Lavori di manutenzione effettuati nell'appartamento tra il 2012 e il 2024: CHF 31.622,80 (dettagli disponibili).
- Lavori di manutenzione nel 2025: sostituzione dell'asciugatrice e del WC.

Un edificio modernizzato e ben gestito

Condizioni dell'edificio: secondo il rapporto di termografia, tetto e involucro in buone condizioni.

Lavori effettuati nel 2024 finanziati dal fondo di ristrutturazione:

- Isolamento dei portici d'ingresso.
- Sostituzione delle porte principali e intermedie.
- Installazione di citofoni.
- Importo totale dei lavori: 55.483 CHF
- Fondo di ristrutturazione solido: CHF 44.874,10 (gennaio 2025)

Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni.

Francois Xavier Greth 076 463 22 15