Appartamento in vendita - 5708 Birrwil, Zelgli 3

CHF 1’650’000.-

CHF 9’706 / m²

Appartamento

170 m²

Superficie abitabile

4.5

Locali

Descrizione

Tradotto dalla lingua Tedesco.

Abitare con vista panoramica e potenziale: appartamento in una casa a schiera ben tenuta con lotto edificabile separato, vista mozzafiato sul lago Hallwil e sulle montagne

Abitare con vista panoramica e potenziale: appartamento in una casa a schiera ben tenuta con lotto edificabile separato, vista mozzafiato sul lago Hallwil e sulle montagne

Questo appartamento ben tenuto a Birrwil conquista per la sua posizione unica e la vista mozzafiato sul lago Hallwil e sulle Alpi. Un giardino roccioso amorevolmente progettato su un lotto edificabile separato offre spazio per idee creative, come una tiny house o un'oasi di giardino.

L'ex appartamento di 4,5 locali è stato trasformato in un ampio appartamento di 3,5 locali. La zona giorno/pranzo a pianta aperta con cucina crea un'atmosfera abitativa luminosa e ariosa.

Due camere da letto conducono al balcone esposto a est, perfetto per il caffè del mattino. Sulla terrazza esposta a sud-ovest potrete godervi la vista sul verde, sul lago e sulle montagne.

Nota sulla vista: la gru edile sul terreno confinante non corrisponde all'altezza realisticamente consentita. La vista panoramica rimane conforme al regolamento edilizio vigente. Sarò lieto di fornire informazioni sull'adattamento BNO in corso.

Ampi locali accessori e una sauna completano l'offerta.
Una casa ideale per tutti coloro che cercano tranquillità, natura e vista.

Questa offerta AZ-Immobilien convince per i seguenti vantaggi

Terrazza esposta a est con accesso diretto da entrambe le camere da letto
Balcone esposto a sud con passaggio alla zona privata del giardino (circa 30 m²)
Magnifica vista sulle montagne e sul lago, nonché un lotto edificabile contiguo, già urbanizzato (508 m²)
Lotto edificabile separato come interessante investimento o adatto per ulteriori costruzioni
Pietre pesanti presenti nel giardino, ideali per un futuro muro di sostegno o per il riutilizzo in un progetto edile
Molte superfici aggiuntive utilizzabili per hobby, fitness, magazzino e deposito
Ascensore direttamente accanto all'ingresso
Sauna privata nell'appartamento
Colonna di lavaggio privata nell'appartamento
Impianto di decalcificazione per acqua dolce
Pavimento in WPC di alta qualità e resistente alle intemperie su terrazza e balcone
Due posti per appendere le biciclette nell'ingresso del vano scale
Zanzariere:
Nelle camere da letto 1 e 2 come elementi scorrevoli - Nella zona giorno/pranzo/tecnica come zanzariere fisse
Doppio carport separato e indipendente