Attico in vendita - 4562 Biberist, Schachenstrasse 3

🌄 Appartamento attico con vista panoramica – vivere elegantemente sopra i tetti di Biberist

Benvenuti nella vostra nuova casa: Questo appartamento attico di 3,5 stanze ben curato e luminoso, situato in una posizione soleggiata e tranquilla a Biberist, unisce comfort abitativo, ampi spazi esterni e una magnifica vista sul Giura. Un vero gioiello residenziale con molta privacy e pratici extra.

🏠 Panoramica dell'appartamento

• Indirizzo: Schachenstrasse 3, 4562 Biberist
• Tipo di proprietà: Condominio (Attico)
• Anno di costruzione: 2004
• Superficie abitabile: 96 m² netti
• Superficie totale incl. balcone e terrazza: 146,5 m²
• Stanze: 3,5
• Bagni: 2 (Doccia/WC + WC ospiti con lavabo)
• Riscaldamento: Riscaldamento a gas con riscaldamento a pavimento
• Prezzo: a partire da CHF 760'000.– incl. 1 posto auto in garage sotterraneo
• Disponibilità: su accordo
• Procedura di vendita: procedura di offerta strutturata

🛋 Distribuzione delle stanze e dotazioni

L'appartamento colpisce per un design degli spazi ben pensato:

• Soggiorno/Sala da pranzo: Spazio ampio e luminoso con accesso diretto al grande balcone nord. Ideale per vivere comodamente con vista.
• Cucina: Separata, chiudibile e con finestra – dotata di arredi di alta qualità e piano in granito. Accesso diretto alla piccola terrazza sud con vista sull'Emme.
• Camere da letto: Due camere tranquille – ideali come camera matrimoniale e camera per ospiti o studio.
• Bagno: Bagno moderno con doccia e WC, oltre a WC ospiti separato.
• Balconi:
  • Balcone nord (ca. 45 m²): Ampio, con molto spazio per piante, lounge o zona pranzo. Inclusa una pratica cantina (ripostiglio).
  • Terrazza sud (5,5 m²): Luogo di ritiro tranquillo con vista sull'Emme.
• Cantina: Due grandi cantine (17 m² con finestra, 14 m² senza finestra) – ideali come spazio di stoccaggio, hobby o palestra.
  • Nella cantina più grande è installata una torre di lavaggio (lavatrice/asciugatrice).

🧰 Manutenzione e investimenti

L'appartamento è stato costantemente mantenuto ed è in ottime condizioni. In totale, sono stati investiti oltre CHF 45'000.– in ristrutturazioni, tra cui:

• Luci LED (2024), grande ristrutturazione della cucina (piano in granito), nuova lavastoviglie, isolamento delle finestre, controllo del riscaldamento a pavimento, sistema di ombreggiatura e molto altro.

🛡 Servizio Bonacasa – Comfort nella vita quotidiana

La proprietà è integrata nel concetto abitativo Bonacasa – ideale per le persone che desiderano vivere in modo indipendente anche in età avanzata o con mobilità ridotta.

I tuoi vantaggi:

• Servizio di pulizia e lavanderia disponibile
• Costruzione senza barriere
• Piattaforma digitale per la gestione dei servizi
• Supporto nella vita quotidiana disponibile in modo flessibile
• Personalizzabile in base alle esigenze

📍 Posizione e dintorni

L'appartamento è centrale ma tranquillo a Biberist, vicino all'Emme e a pochi passi da negozi, mezzi pubblici e natura. In pochi minuti puoi raggiungere la città di Soletta – sia in auto, autobus o bicicletta.

✨ Caratteristiche speciali

✔ Vista panoramica non ostacolata sul Giura ✔ Grande balcone (ca. 45 m²) con ripostiglio ✔ Ulteriore terrazza sud con vista sull'Emme ✔ Due grandi cantine (31 m²) ✔ Posto auto in garage sotterraneo incluso ✔ Cucina separata con accesso al balcone ✔ Concetto di servizio Bonacasa ✔ Ristrutturato continuamente – pronto per essere abitato ✔ Armadi a muro disponibili

💬 Conclusione

Questo elegante appartamento attico offre un pacchetto complessivo eccezionale di spazio, posizione, vista, servizio e qualità. Ideale come nuova casa per coppie, single o anziani con elevate aspettative – o anche come investimento sostenibile.