Penthouse zu verkaufen - 4562 Biberist, Schachenstrasse 3

🌄 Attikawohnung mit Weitblick – stilvolles Wohnen über den Dächern von Biberist

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese gepflegte und lichtdurchflutete 6.5-Zimmer-Attikawohnung an sonniger, ruhiger Lage in Biberist vereint Wohnkomfort, grosszügige Aussenflächen und eine herrliche Weitsicht auf den Jura. Ein echtes Wohnjuwel mit viel Privatsphäre und praktischen Extras.

🏠 Wohnung im Überblick

• Adresse: Schachenstrasse 3, 4562 Biberist
• Objekttyp: Eigentumswohnung (Attika)
• Baujahr: 2004
• Wohnfläche: 191 m² netto
• Gesamtfläche inkl. Balkon & Terasse: 146.5 m²
• Zimmer: 6.5
• Bäder: 2 (Dusche/WC + Gäste-WC mit Lavabo)
• Heizung: Gasheizung mit Bodenheizung
• Preis: ab CHF 1'137'720.– inkl. 1x Tiefgaragenplatz
• Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
• Verkaufsverfahren: strukturiertes Bieterverfahren

🛋 Raumaufteilung & Ausstattung

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumgestaltung:

• Wohn-/Esszimmer: Grosszügiger, heller Raum mit direktem Zugang zum grossen Nordbalkon. Ideal für gemütliches Wohnen mit Aussicht.
• Küche: Separat, abschliessbar und mit Fenster – mit hochwertiger Ausstattung und Granitabdeckung. Direkter Zugang zur kleinen Südterrasse mit Sicht auf die Emme.
• Schlafzimmer: Zwei ruhig gelegene Zimmer – ideal als Elternschlafzimmer und Gäste- oder Arbeitszimmer.
• Badezimmer: Modernes Duschbad mit WC sowie separates Gäste-WC.
• Balkone:
  • Nordbalkon (ca. 45 m²): Grossflächig, mit viel Platz für Pflanzen, Lounge oder Essbereich. Inkl. praktischem Reduit (Abstellraum).
  • Südterrasse (5.5 m²): Ruhiger Rückzugsort mit Aussicht auf die Emme
• Keller: Zwei grosse Kellerräume (17 m² mit Fenster, 14 m² ohne Fenster) – ideal als Stauraum, Hobby- oder Fitnessraum.
  • Im grösseren Keller ist ein Waschturm (Waschmaschine/Tumbler) installiert.

🧰 Unterhalt & Investitionen

Die Wohnung wurde laufend unterhalten und befindet sich in sehr gepflegtem Zustand. Insgesamt wurden über CHF 45'000.– in Renovationen investiert, u.a.:

• LED-Leuchten (2024), Grosse Sanierung Küche (Granitabdeckung) etc. , neue Geschirrspülmaschine, Nachisolierung Fenster, Bodenheizungskontrolle, Beschattungsanlage u.v.m.

🛡 Bonacasa-Service – Komfort im Alltag

Die Liegenschaft ist in das Bonacasa-Wohnkonzept eingebunden – ideal für Personen, die auch im Alter oder bei eingeschränkter Mobilität selbstbestimmt wohnen möchten.

Ihre Vorteile:

• Reinigungs- und Wäscheservice buchbar
• Barrierearme Bauweise
• Digitale Plattform zur Serviceverwaltung
• Unterstützung im Alltag flexibel abrufbar
• Individuell anpassbar je nach Bedarf

📍 Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt zentral und dennoch ruhig in Biberist, nahe der Emme und unweit von Einkaufsmöglichkeiten, ÖV und Natur. In wenigen Minuten erreichen Sie die Stadt Solothurn – ob mit dem Auto, Bus oder Velo.

✨ Besondere Merkmale

✔ Unverbaubare Weitsicht auf den Jura ✔ Riesiger Balkon (ca. 45 m²) mit Reduit ✔ Zusätzliche Südterrasse mit Sicht auf die Emme ✔ Zwei grosse Kellerabteile (31 m²) ✔ Tiefgaragenplatz inklusive ✔ Separater Küchenraum mit Balkonzugang ✔ Bonacasa-Servicekonzept ✔ Laufend renoviert – bezugsbereit ✔ Einbauschränke vorhanden

💬 Fazit

Diese stilvolle Attikawohnung bietet ein aussergewöhnliches Gesamtpaket aus Raum, Lage, Aussicht, Service und Qualität. Ideal als neues Zuhause für Paare, Alleinstehende oder Senioren mit Anspruch – oder auch als nachhaltige Kapitalanlage.