Appartamento in vendita - 1950 Sion, Rue De La Lombardie 3

Scopri questo magnifico appartamento di 133 m², situato nel cuore della vecchia città di Sion, che offre un fascino autentico e un carattere senza pari. Immerso in un edificio classificato come patrimonio, questo appartamento è un vero gioiello per gli amanti della storia.

Caratteristiche principali:

- Superficie: 133 m²
- Balconi: Due piccoli balconi, uno con vista sulla vecchia città e l'altro su un cortile interno
- Ristrutturazioni recenti: Un bagno, il corridoio/ufficio d'ingresso e la camera da letto sono stati ristrutturati con cura. Muri in pietra grezza e illuminazione LED integrata nel pavimento conferiscono un'atmosfera moderna ed elegante alla camera da letto.
- Edificio classificato: Edificio eccezionale con un magnifico affresco all'ingresso. Non sono consentiti lavori strutturali importanti, garantendo così una manutenzione di qualità e un carattere preservato.

Vantaggi aggiuntivi:

- Camino aperto: Goditi un camino centrale aperto su tre lati, situato nel soggiorno/sala da pranzo, che porta calore e convivialità a questo spazio, che può anche fungere da camera a seconda della disposizione desiderata.
- Cucina chiusa e attrezzata
- Potenziale locativo: Grazie ai suoi due ingressi separati, questo appartamento è perfettamente adatto per un'attività Airbnb. È possibile affittare una parte privata composta da una camera da letto, un corridoio/ufficio d'ingresso e un bagno, con un codice d'accesso per un accesso indipendente.

Organizzazione dell'appartamento:

- Un primo ingresso che conduce a un corridoio
- Un bagno con doccia a bordo dorato
- Grande stanza principale che offre diverse possibilità di disposizione tra camera da letto, soggiorno e soggiorno aperto
- Una cucina che può ospitare un tavolo per due persone
- Una camera da letto con pietre a vista che dà accesso a un piccolo balcone
- Un secondo ingresso con armadio a muro che può essere allestito come ufficio
- Un secondo bagno completamente ristrutturato con doccia e lavabo doppio
- Un piccolo balcone che si affaccia su un cortile interno.
- Due piccole cantine e una grande cantina accompagnano questa proprietà, offrendo spazi di stoccaggio pratici.

Questo appartamento si trova in una piccola proprietà di soli cinque alloggi, garantendo un ambiente di vita tranquillo e intimo.

Una proprietà rara da scoprire senza indugi per gli amanti dell'autenticità, del comfort moderno e del fascino della vecchia città.

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Fanny Emery
Agente immobiliare
fanny@sovalco.ch
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