Wohnung zu verkaufen - 1950 Sion, Rue De La Lombardie 3

Entdecken Sie diese prächtige 133 m² große Wohnung, die sich im Herzen der Altstadt von Sion befindet und authentischen Charme sowie unvergleichlichen Charakter bietet. Eingebettet in ein denkmalgeschütztes Gebäude ist diese Wohnung ein wahres Juwel für Geschichtsinteressierte.

Hauptmerkmale:

- Fläche: 133 m²
- Balkone: Zwei kleine Balkone, einer mit Blick auf die Altstadt und der andere auf einen Innenhof
- Jüngste Renovierungen: Ein Badezimmer, der Eingangsflur/Büro und das Schlafzimmer wurden sorgfältig renoviert. Rohsteinwände und integrierte LED-Beleuchtung im Boden verleihen dem Schlafzimmer eine moderne und elegante Atmosphäre.
- Denkmalgeschütztes Gebäude: Außergewöhnliches Gebäude mit einem wunderschönen Fresko am Eingang. Es sind keine größeren strukturellen Arbeiten erlaubt, was eine qualitativ hochwertige Pflege und den Erhalt des Charakters gewährleistet.

Zusätzliche Vorteile:

- Offener Kamin: Genießen Sie einen zentralen offenen Kamin auf drei Seiten, der sich im Wohn-/Esszimmer befindet und Wärme und Geselligkeit in diesen Raum bringt, der je nach gewünschter Gestaltung auch als Schlafzimmer dienen kann.
- Geschlossene und ausgestattete Küche
- Vermietungspotenzial: Dank der beiden separaten Eingänge eignet sich diese Wohnung perfekt für eine Airbnb-Aktivität. Es ist möglich, einen privaten Teil mit einem Schlafzimmer, einem Eingangsflur/Büro und einem Badezimmer zu vermieten, mit einem Digicode für einen unabhängigen Zugang.

Organisation der Wohnung:

- Ein erster Eingang, der zu einem Flur führt
- Ein Badezimmer mit goldrandiger Dusche
- Sehr großer Hauptraum, der mehrere Gestaltungsmöglichkeiten zwischen Schlafzimmer, Wohnzimmer und offenem Wohnbereich bietet
- Eine Küche, die Platz für einen Tisch für zwei Personen bietet
- Ein Schlafzimmer mit freiliegenden Steinen, das Zugang zu einem kleinen Balkon bietet
- Ein zweiter Eingang mit eingebautem Schrank, der als Büro eingerichtet werden kann
- Ein zweites, vollständig renoviertes Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken
- Ein kleiner Balkon mit Blick auf einen Innenhof.
- Zwei kleine Keller und ein großer Keller begleiten diese Immobilie und bieten praktische Stauraum.

Diese Wohnung befindet sich in einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit nur fünf Einheiten, die eine ruhige und intime Wohnumgebung gewährleistet.

Eine seltene Immobilie, die für Liebhaber von Authentizität, modernem Komfort und dem Charme der Altstadt ohne Verzögerung entdeckt werden sollte.

Kontaktieren Sie uns ohne weitere Verzögerung, um schnell einen Besichtigungstermin für diese Immobilie zu vereinbaren, die nicht lange auf dem Markt bleiben wird:

Fanny Emery
Immobilienmaklerin
fanny@sovalco.ch
mobil: 079 518 19 43