Appartamento in vendita - 3076 Worb, Nünenenstrasse 3

Questo spazioso appartamento angolare di 4.5 stanze offre un'opportunità unica di creare una casa individuale secondo le proprie idee. Si trova al 1° piano a sinistra di un edificio multifamiliare ben curato e continuamente mantenuto, completato nel 1982 in costruzione solida, in una posizione tranquilla e rinomata, dallo studio di architettura Ramseier + Stucki Architekten AG.

L'appartamento è accessibile tramite una scala comune e colpisce per la sua luminosa posizione angolare e per un piano pratico, ben arredabile, con una disposizione ideale delle stanze. La posizione è molto ben collegata in termini di trasporti ed è anche nelle immediate vicinanze di aree di svago, il che garantisce un'alta qualità della vita. Oltre a tre ampie stanze chiuse, l'appartamento dispone di un ampio soggiorno con un accogliente camino che crea un'atmosfera particolarmente familiare.

Il bagno è già stato ristrutturato con materiali di alta qualità e dispone di una vasca da bagno, una doccia separata e una finestra che fornisce luce naturale e buona ventilazione. Un ulteriore WC separato offre ulteriore comfort. La cucina e la zona pranzo adiacente beneficiano di una luce diurna particolarmente abbondante grazie alla posizione angolare. Due balconi con un'orientamento attraente (sud 15.5 m² e nord-est 8.10 m²) completano l'offerta. Con una superficie abitabile netta di circa 98.2 m² e una superficie accessoria di 41.70 m², la proprietà offre molto spazio per lo sviluppo personale.

Un punto forte particolare è la stanza hobby appartenente all'appartamento (circa 14.80 m²) con la propria torre di lavaggio. Inoltre, ogni appartamento dispone di un ulteriore compartimento di cantina (circa 3.3 m²). Il garage può essere raggiunto direttamente tramite il seminterrato e un posto auto può essere acquistato. Nel seminterrato si trova anche un locale per biciclette da utilizzare in comune da tutti i residenti.

Lo sviluppo è situato su un generoso lotto di 2.392 m², il che significa una alta quota di terreno per unità residenziale e un ambiente abitativo verde e tranquillo. La posizione vicina alla natura ma molto ben collegata rende questa offerta particolarmente attraente per famiglie, coppie o persone in cerca di una casa luminosa e ben curata con molto spazio per lo sviluppo.

Prezzo d'acquisto appartamento CHF 595'000.00

Prezzo d'acquisto garage CHF 35'000.00