Appartamento in vendita - 8570 Weinfelden, Leuestrasse 3

PANORAMICA L'appartamento di 5.5 stanze con due ampie terrazze coperte si trova al 1° piano di una casa per 15 famiglie costruita nel 2017. L'appartamento si presenta in condizioni pari al nuovo. Sia la struttura dell'edificio che le finiture interne sono state sviluppate con standard di alta qualità.

Con una superficie abitabile di 139.50m2, distribuita su 5.5 stanze, l'appartamento offre spazio sufficiente per famiglie, coppie o single. Grazie all'orientamento, l'appartamento beneficia di sole tutto il giorno e di una bella vista sul quartiere circostante e sul verde. L'appartamento, la cantina e il garage sotterraneo sono accessibili tramite ascensore.

PROGRAMMA DEGLI SPAZI Ingresso/Corridoio 17.00m2; Soggiorno/Cucina/Sala da pranzo 47.00m2; Ridotto (integrato dietro la cucina) 3.00m2; Stanza 1 12.50m2; Stanza 2 13.00m2; Stanza 3 13.00m2; Doccia/WC 6.50m2; Camera matrimoniale con cabina armadio 21.50m2; Bagno/WC 6.00m2

SUPERFICI ACCESSORIE Terrazza sud-ovest 22.70m2; Terrazza nord-est 22.70m2; Cantina al piano interrato 9.50m2

PARCHEGGIO 2 posti auto in garage sotterraneo a CHF 35'000.00 ciascuno possono essere acquistati separatamente.

MATERIALI Rivestimenti del pavimento: piastrelle in pietra fine di alta qualità (30x120cm); Cucina: Hans Eisenring con elettrodomestici Electrolux e macchina da caffè integrata; Costi aggiuntivi all'acquisto rispetto al budget: circa CHF 42'000.00

FONDO DI RINNOVO Al 30.06.2023, il fondo di rinnovamento aveva CHF 80'025.43 (MFH) e CHF 35'009.82 (TG). Non sono previsti investimenti di mantenimento del valore.

DINTORNI Nella zona esterna sono presenti un parco giochi per bambini con area giochi e 12 posti auto per visitatori disponibili.

SOSTENIBILITÀ Entro il 2024, il garage sotterraneo sarà dotato di collegamenti per auto elettriche.