Appartement à vendre - 8570 Weinfelden, Leuestrasse 3

APERÇU L'appartement de 5.5 pièces avec ses deux terrasses couvertes spacieuses est situé au 1er étage d'une maison de 15 familles construite en 2017. L'appartement est en état quasi neuf. Tant la structure du bâtiment que l'aménagement intérieur ont été développés dans un standard de haute qualité.

Avec une surface habitable de 139.50m2, répartie sur 5.5 pièces, l'appartement offre suffisamment d'espace pour des familles, des couples ou des célibataires. Grâce à son orientation, l'appartement bénéficie d'un ensoleillement toute la journée et d'une belle vue sur le quartier environnant et la verdure. L'appartement, la cave et le garage souterrain sont accessibles par un ascenseur.

PROGRAMME DES PIÈCES Entrée/Couloir 17.00m2; Séjour/Salle à manger/Cuisine 47.00m2; Réduit (intégré derrière la cuisine) 3.00m2; Chambre 1 12.50m2; Chambre 2 13.00m2; Chambre 3 13.00m2; Douche/WC 6.50m2; Chambre principale avec dressing 21.50m2; Salle de bain/WC 6.00m2

SURFACES ANNEXES Terrasse sud-ouest 22.70m2; Terrasse nord-est 22.70m2; Cave au sous-sol 9.50m2

PARKING 2 places de parking souterrain à CHF 35'000.00 chacune peuvent être achetées en supplément.

MATÉRIAUX Revêtements de sol : dalles en pierre fine de haute qualité (30x120cm); Cuisine : Hans Eisenring avec appareils Electrolux et machine à café intégrée; Coûts supplémentaires lors de l'achat par rapport au budget : env. CHF 42'000.00

FONDS DE RÉNOVATION Au 30.06.2023, le fonds de rénovation avait CHF 80'025.43 (MFH) et CHF 35'009.82 (TG). Aucune investissement de préservation de valeur n'est prévu.

ENVIRONNEMENT Dans l'espace extérieur, il y a une aire de jeux pour enfants avec un terrain de jeu et 12 places de parking pour visiteurs disponibles.

DURABILITÉ D'ici 2024, le garage souterrain sera équipé de connexions pour voitures électriques.