Appartamento in vendita - 3312 Fraubrunnen, Juraweg 3

Paesaggio idilliaco vicino alla natura e al centro
Il Juraweg 3 si trova in un quartiere residenziale ben curato e adatto alle famiglie, al margine occidentale di Fraubrunnen. La posizione si distingue per la sua tranquillità, sicurezza e vicinanza alla natura - perfetta per famiglie, coppie e chiunque cerchi una casa rilassata con un'alta qualità abitativa. Il quartiere verde con case unifamiliari e plurifamiliari offre un'atmosfera abitativa piacevole e rilassata.

In pochi minuti a piedi si può raggiungere la stazione ferroviaria di Fraubrunnen, che offre collegamenti diretti in treno per Berna, Soletta e Burgdorf. I pendolari beneficiano di tempi di viaggio brevi e di eccellenti collegamenti con i mezzi pubblici. Anche la fermata dell'autobus più vicina è comodamente vicina. Per gli automobilisti, i collegamenti autostradali per Kirchberg o Schönbühl sono rapidamente accessibili.

L'infrastruttura intorno al Juraweg è pratica e vicina alle necessità quotidiane: opzioni di shopping come un negozio di paese, una panetteria, l'ufficio postale, così come ristoranti e un centro medico si trovano direttamente nel villaggio. Per acquisti più grandi o un'offerta di servizi ampliata, sono disponibili i centri commerciali nelle vicinanze di Schönbühl o Soletta.

Scuole e attività ricreative sono anche nelle immediate vicinanze: l'asilo e la scuola primaria si trovano a pochi minuti a piedi. Per le attività ricreative, sono disponibili passeggiate e gite in bicicletta attraverso le aree boschive e prative adiacenti. I dintorni sono ideali per attività all'aperto - sia nei parchi giochi della comunità, nella foresta vicina o lungo l'Emme.

Vicino alla natura, sostenibile, adatto alle famiglie - la tua nuova casa per tutte le fasi della vita
Stai cercando una casa luminosa e spaziosa con giardino privato, in una posizione naturale e con comfort abitativo sostenibile? Allora questo affascinante appartamento al piano terra con 5,5 stanze al Juraweg 3 a Fraubrunnen ti conquisterà!

Con una terrazza vetrata, una terrazza solare di circa 40 m², una generosa parte di giardino privato e costi accessori attraenti, questo appartamento unisce qualità abitativa, tranquillità e un concetto spaziale ben pensato - ideale per famiglie, coppie o chi cerca pace.

I tuoi vantaggi a colpo d'occhio

• Vivere con spazio, luce e natura
• 115 m² di superficie abitabile netta al piano terra
• Terrazza vetrata - il tuo posto al sole protetto dalle intemperie
• Terrazza giardino di 40 m²
• Grande parte di giardino privato - ideale per rilassarsi, giocare o fare giardinaggio
• Posizione ideale alla periferia - direttamente adiacente alla zona agricola eppure a breve distanza dai mezzi pubblici, dalle scuole e dalle opzioni di shopping
• Pompa di calore efficiente con riscaldamento a pavimento piacevole in tutte le stanze
• Impianto fotovoltaico sul tetto - un contributo all'efficienza energetica
• Costi accessori attraenti grazie alla tecnologia edilizia moderna
• Accessibilità senza barriere - piano terra, non è necessario l'ascensore

Piano ben pensato e atmosfera accogliente

• Ampio soggiorno/sala da pranzo con stufa svedese e accesso alla terrazza
• Cucina aperta con bar e molto spazio di stoccaggio
• Quattro stanze utilizzabili in modo flessibile - ideali per ufficio a casa, camera per bambini o ospiti
• Due bagni luminosi con luce naturale:
• Bagno con vasca e WC
• Bagno con doccia e WC
• Pratici armadi a muro nell'area d'ingresso

Tanto spazio - dentro e fuori

• Lavanderia privata / sala hobby (circa 25 m²) nel seminterrato
• Stanza di cantina separata con collegamento elettrico
• Sala biciclette comune
• Due posti auto inclusi:
• 1 posto auto coperto
• 1 posto auto esterno aggiuntivo

Vivere come desideri
** Che si tratti di serate rilassanti sulla terrazza, progetti creativi in giardino, lavoro produttivo in ufficio a casa o ore invernali accoglienti vicino alla stufa svedese - questa casa offre spazio e vita per il tuo benessere.

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