Appartamento in vendita - 3426 Aefligen, Bahnhofstrasse 3

Nel nuovo complesso residenziale Residenz Kreuzmatte di Aefligen sorgeranno due moderni edifici plurifamiliari con un totale di 15 condomini - costruiti con materiali di alta qualità, progettati con cura architettonica e in posizione strategica vicino alla stazione ferroviaria.


L'appartamento di 5,5 vani A.2.2 si trova nel sottotetto dell'edificio A e si distingue per i suoi 150,7 m² di superficie abitabile netta, un sottotetto ampliabile di 12,6 m² e due balconi con una superficie esterna totale di 37,0 m² . La disposizione degli spazi, l'illuminazione e la flessibilità d'uso rendono questo immobile una vera rarità.


Concetto spaziale e punti salienti

• Zona giorno/pranzo a pianta aperta con cucina moderna (36,1 m²)
• Cinque camere, tra cui un ampio ufficio (21,5 m²)
• Cabina armadio (13,0 m²) in una delle camere da letto
• Due bagni:
• Bagno/WC (4,9 m²)
• Doccia/WC (5,8 m²)
• Ripostiglio (5,6 m²) e lavanderia privata (lavatrice/asciugatrice)
• Sottotetto di 12,6 m², accessibile direttamente - ideale come ripostiglio o atelier

Due balconi:

• Balcone 1: 26,8 m², parzialmente coperto, esposto a sud-ovest
• Balcone 2: 10,2 m², ideale per il sole del mattino o della sera
• Locale cantina privato di 19,4 m²
• Ascensore dal garage sotterraneo direttamente all'appartamento

Qualità e dotazioni

• Costruzione di alta qualità con tecnologia a risparmio energetico
• Finestre a triplo vetro
• Impianto di decalcificazione nell'edificio
• Possibilità di personalizzazione degli interni: cucina, pavimenti, bagni

Offerta aggiuntiva

• È possibile acquistare posti auto nel garage sotterraneo al prezzo di CHF 30'000.-

Posizione e dintorni


La Residenz Kreuzmatte si trova in una posizione tranquilla e soleggiata:

• A soli 1 minuto a piedi dalla stazione ferroviaria di Aefligen - Berna raggiungibile in 20 minuti
• Scuole, negozi e natura nelle immediate vicinanze

Convincetevi di persona e fissate oggi stesso un appuntamento per una visita. 
Non vediamo l'ora di sentirvi!