Appartement à vendre - 3426 Aefligen, Bahnhofstrasse 3

Dans le nouveau projet de construction Résidence Kreuzmatte à Aefligen, deux immeubles modernes à plusieurs familles avec un total de 15 copropriétés sont en cours de construction - construction de haute qualité, conception architecturale bien pensée et à proximité immédiate de la gare.


L'appartement de 5,5 pièces A.2.2 est situé au dernier étage de la maison A et impressionne par ses 150,7 m² de surface habitable nette, ses combles aménageables de 12,6 m² et ses deux balcons avec un total de 37,0 m² de surface extérieure. La disposition spacieuse, l'éclairage et la flexibilité d'utilisation font de cet objet une véritable rareté.


Concept spatial et points forts

• Espace séjour/salle à manger ouvert avec cuisine moderne (36,1 m²)
• Cinq pièces, dont un grand bureau (21,5 m²)
• Dressing (13,0 m²) dans l'une des chambres
• Deux salles de bain :
• Bain / WC (4,9 m²)
• Douche / WC (5,8 m²)
• Réduit (5,6 m²) et buanderie privée (lave-linge/sèche-linge)
• Combles de 12,6 m², directement accessibles - idéal comme espace de stockage ou atelier

Deux balcons :

• Balcon 1 : 26,8 m², partiellement couvert, orienté sud-ouest
• Balcon 2 : 10,2 m², idéal pour le soleil du matin ou du soir
• Cave privée de 19,4 m²
• Ascenseur du garage souterrain directement à l'appartement

Qualité et équipement

• Construction de haute qualité avec une technologie économe en énergie
• Fenêtres triple vitrage
• Installation de détartrage dans l'immeuble
• Personnalisation possible de l'aménagement intérieur : cuisine, sols, salles de bain

Offre supplémentaire

• Des places de parking dans le garage souterrain peuvent être achetées pour CHF 30'000.-

Situation et environnement


La Résidence Kreuzmatte est située dans un endroit calme et ensoleillé :

• À seulement 1 minute à pied de la gare d'Aefligen - Berne est accessible en 20 minutes
• Écoles, commerces et nature à proximité immédiate

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