Appartamento in vendita - 3426 Aefligen, Bahnhofstrasse 3

Nel progetto di nuova costruzione Residenza Kreuzmatte ad Aefligen, stanno sorgendo due moderne case plurifamiliari con un totale di 15 appartamenti in proprietà - costruzione di alta qualità, architettonicamente ben pensata e in prossimità diretta della stazione ferroviaria.


L'appartamento di 5.5 stanze A.2.2 si trova al piano attico della Casa A e colpisce per i suoi 150.7 m² di superficie abitabile netta, un sottotetto ampliabile di 12.6 m² e due balconi con un totale di 37.0 m² di spazio esterno. La disposizione delle stanze, l'illuminazione e le opzioni di utilizzo flessibili rendono questa proprietà una vera rarità.


Concetto di stanze & punti salienti

• Zona giorno/pranzo aperta con cucina moderna (36.1 m²)
• Cinque stanze, tra cui un ampio ufficio (21.5 m²)
• Cabina armadio (13.0 m²) in una delle camere da letto
• Due bagni:
• Bagno / WC (4.9 m²)
• Doccia / WC (5.8 m²)
• Réduit (5.6 m²) & propria torre di lavaggio (WM/TU)
• Sottotetto di 12.6 m², direttamente accessibile - ideale come spazio di stoccaggio o studio
  

Due balconi:

• Balcone 1: 26.8 m², parzialmente coperto, esposto a sud-ovest
• Balcone 2: 10.2 m², ideale per sole del mattino o della sera
• Cantina privata di 19.4 m²
• Ascensore dal garage sotterraneo direttamente all'appartamento
  

Qualità & attrezzature

• Costruzione di alta qualità con tecnologia energeticamente efficiente
• Finestre a triplo vetro
• Impianto di addolcimento dell'acqua in casa
• Personalizzazione nel design degli interni possibile: cucina, pavimenti, bagni
  

Offerta aggiuntiva

• Posti auto nel garage sotterraneo possono essere acquistati per CHF 30'000.-
  

Posizione & dintorni


La Residenza Kreuzmatte si trova in una posizione tranquilla e soleggiata:

• Solo 1 minuto a piedi dalla stazione di Aefligen - Berna raggiungibile in 20 minuti
• Scuole, negozi e natura nelle immediate vicinanze
  

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