Doppio in vendita - 4322 Mumpf, Hauptstrasse 28

Ottimo appartamento con una terrazza da sogno sul Reno a Mumpf in vendita

Proprietà
Appartamento di 5.5 stanze, superficie abitabile 168 m², superfici accessorie 50 m², costruito nel 2004, in ottime condizioni, terrazza di 30 m² con pergola e vista splendida sul Reno, stufa svedese nel soggiorno, cantina, 1 posto auto in garage incluso, un secondo può essere affittato separatamente

Posizione
L'edificio residenziale con 3 unità è situato in posizione centrale a Mumpf. Grazie all'orientamento ideale della terrazza verso nord-ovest, si gode di un'ottima esposizione al sole nel pomeriggio e di un bellissimo tramonto sul Reno la sera. L'amministrazione comunale, il medico, il ristorante e il Reno con il traghetto e il sentiero lungo il fiume sono raggiungibili a piedi in breve tempo. La scuola e l'asilo sono facilmente raggiungibili a piedi. Una fermata dell'autobus si trova a circa 100 metri e garantisce collegamenti regolari con la stazione ferroviaria SBB (Mumpf) con collegamenti ferroviari regionali verso Basilea, Frick e Laufenburg. Il collegamento autostradale a Rheinfelden è raggiungibile in auto in circa 12 minuti, quello a Eiken in circa 7 minuti.

Per chi è adatta la proprietà?
L'appartamento è adatto per una famiglia o anche per una coppia con elevate esigenze di spazio, che sognano un appartamento moderno con una terrazza da sogno e quel certo qualcosa.

Programma delle stanze
Piano interrato
Cantina 15.9 m²

1° piano
Ingresso 13.0 m²
WC/doccia 3.6 m²
Cucina 14.0 m²
Soggiorno e sala da pranzo 41.3 m²
Terrazza 30.0 m²

2° piano
Ingresso 5.0 m²
Stanza 19.0 m²
Stanza 12.4 m²
Stanza 14.6 m²
Bagno 11.9 m²
Ripostiglio 1.8 m²
Terrazza sul tetto 4.5 m²

Ultimo piano
Ingresso 2.6 m²
Stanza 18.6 m²
Cabina armadio 10.5 m²

Superficie abitabile totale 168.3 m², superfici accessorie totali 50.4 m²

Espansione e stato
La proprietà si presenta in ottime condizioni. Negli ultimi anni sono stati effettuati i seguenti rinnovamenti:
2014 Pergola
2020 Nuova cucina
2022 Installazione di un montascale

Interessato? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione dettagliata e siamo a disposizione per eventuali domande.

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