Attico in vendita - 4052 Basel, Schauenburgerstrasse 27

Questo esclusivo appartamento attico duplex combina vita urbana ed eleganza stilosa. Si trova nel ricercato quartiere di St. Alban – una zona residenziale tranquilla e verde vicino al centro città di Basilea. L'idilliaco ambiente con i suoi parchi e le vicine rive del Reno unisce relax nella natura e stile di vita urbano. Diverse opzioni di shopping come una panetteria, caffè, ristoranti, una farmacia, un ufficio postale, negozi di alimentari e un vivace mercato del sabato si trovano a pochi minuti a piedi.
Su circa 95 m² di superficie abitabile, questo straordinario appartamento di 3 stanze offre una combinazione affascinante di comfort abitativo moderno, design ben pensato e carattere ispirato alla storia.

L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2018 con grande cura e un alto standard di qualità. Già entrando nell'area giorno inondato di luce, il pregiato parquet a spina di pesce colpisce l'occhio, conferendo alla stanza un'atmosfera calda ed elegante allo stesso tempo. Anche gli eleganti elementi decorativi sui soffitti sono un punto focale, aggiungendo una fine nota architettonica allo spazio e combinando fascino classico e design contemporaneo.

La cucina aperta in elegante bianco si integra perfettamente con il suo piano in pietra di alta qualità e gli esclusivi elettrodomestici Miele nell'immagine complessiva elegante e invita a cucinare e sostare. Il bagno spazioso offre una grande finestra e un accesso diretto a una delle terrazze. La lavatrice e l'asciugatrice sono integrate in modo funzionale, rendendo lo spazio particolarmente pratico per l'uso quotidiano.

Una scala a chiocciola curva collega i due livelli abitativi. In mansarda si crea un accogliente rifugio con travi di legno a vista e diverse finestre sul tetto, che sono state completamente sostituite nel 2022 e dotate di sistemi automatizzati per finestre e persiane – per molta luce e comfort abitativo moderno. Il pavimento in pregiato parquet di rovere sottolinea il carattere accogliente, mentre il WC appena installato offre ulteriore comfort.

Due terrazze da sogno con una magnifica vista sui tetti di Basilea invitano a momenti di relax all'aperto: La terrazza esposta a est è il luogo perfetto per pause pranzo soleggiate o tranquille ore del mattino. Al contrario, sulla terrazza esposta a ovest, la giornata può concludersi idealmente – godendo della vista del sole che tramonta su Basilea. Entrambe le terrazze dispongono di collegamenti idrici e di un sistema di protezione solare automatico che offre ulteriore comfort.

Una sala biciclette comune nel seminterrato è anche a disposizione dei residenti.

La posizione unisce tranquillità e vicinanza al centro – con accesso immediato all'autostrada, una pista ciclabile popolare proprio davanti alla porta e collegamenti ottimali con l'infrastruttura urbana. Un vero gioiello – individuale, elegante e pronto per persone che cercano l'eccezionale.

Se ti senti coinvolto, saremo felici di invitarti a una visita congiunta. Non vediamo l'ora di vederti.

Nota: Le informazioni in questa documentazione di vendita sono state compilate al meglio delle nostre conoscenze e convinzioni. Le deviazioni sono riservate.