Attique à vendre - 4052 Basel, Schauenburgerstrasse 27

Cet appartement en attique en duplex exclusif allie vie urbaine et élégance stylée. Il est situé dans le quartier prisé de St. Alban – un quartier résidentiel calme et verdoyant près du centre-ville de Bâle. L'environnement idyllique avec ses parcs et les rives du Rhin à proximité allie détente en pleine nature et style de vie urbain. De nombreuses options de shopping telles qu'une boulangerie, des cafés, des restaurants, une pharmacie, un bureau de poste, des épiceries et un marché animé du samedi se trouvent à quelques minutes à pied.
Sur environ 95 m² de surface habitable, cet appartement exceptionnel de 3 pièces offre une combinaison charmante de confort moderne, de design réfléchi et de caractère inspiré de l'histoire.

L'appartement a été entièrement rénové en 2018 avec beaucoup de soin et un haut niveau de qualité. Dès l'entrée dans le salon baigné de lumière, le parquet en chevrons élégant attire l'œil, donnant à la pièce une atmosphère chaleureuse et élégante à la fois. Les éléments décoratifs stylés sur les plafonds sont également un point focal, ajoutant une touche architecturale fine à l'espace et combinant charme classique et design contemporain.

La cuisine ouverte en blanc élégant s'intègre parfaitement avec son plan de travail en pierre de haute qualité et ses appareils Miele exclusifs dans l'ensemble stylé et invite à cuisiner et à rester. La salle de bain spacieuse dispose d'une grande fenêtre et d'un accès direct à l'une des terrasses. La machine à laver et le sèche-linge sont intégrés de manière fonctionnelle, rendant l'espace particulièrement pratique au quotidien.

Un escalier en colimaçon courbé relie les deux niveaux de vie. Dans le grenier, un coin douillet est créé avec des poutres en bois visibles et plusieurs fenêtres de toit, qui ont été entièrement remplacées en 2022 et équipées de systèmes de fenêtres et de volets automatisés – pour beaucoup de lumière et un confort de vie moderne. Le sol en parquet de chêne de haute qualité souligne le caractère accueillant, tandis que les WC nouvellement installés offrent un confort supplémentaire.

Deux terrasses de rêve avec une vue magnifique sur les toits de Bâle invitent à des moments de détente en plein air : La terrasse orientée à l'est est l'endroit idéal pour des pauses déjeuner ensoleillées ou des heures matinales tranquilles. En revanche, sur la terrasse orientée à l'ouest, la journée peut se terminer idéalement – en admirant le coucher de soleil sur Bâle. Les deux terrasses disposent de raccordements d'eau et d'un système de protection solaire automatique qui offre un confort supplémentaire.

Une salle de vélo commune au sous-sol est également à la disposition des résidents.

L'emplacement allie tranquillité et proximité du centre-ville – avec un accès immédiat à l'autoroute, une piste cyclable populaire juste devant la porte et des connexions optimales à l'infrastructure urbaine. Un véritable bijou – individuel, stylé et prêt pour les personnes qui recherchent l'extraordinaire.

Si vous vous sentez concerné, nous serions heureux de vous inviter à une visite conjointe. Nous nous réjouissons de vous voir.

Remarque : Les informations contenues dans cette documentation de vente ont été compilées au meilleur de notre connaissance et de notre conviction. Des écarts sont réservés.