Attico in vendita - 5018 Erlinsbach, Aarauerstrasse 25c

ATTICO DA SOGNO CON TERRAZZA DI 125m2

OGGETTO
L'ampio appartamento attico di 3,5 locali offre un'area cucina e soggiorno spaziosa e aperta che costituisce il cuore dell'appartamento.

Le grandi finestre e il lucernario garantiscono molta luce e mettono in risalto l'arredamento interno su misura in modo splendido.

La terrazza di 125m2, esposta a sud, offre una bellissima vista urbana.

Inoltre, l'appartamento dispone di una cantina (11,90m2), che si trova comodamente al livello del garage sotterraneo. Anche al livello del garage sotterraneo si trova il parcheggio per biciclette.

Due posti auto in garage sotterraneo possono essere acquistati o affittati aggiuntivamente.

CUCINA
* QUOOKER per acqua calda bollente istantanea
* Piano di lavoro in granito
* Striscia LED sotto i pensili
* Elettrodomestici V-Zug (forno, vaporiera, lavastoviglie)

ARMADI BORA
* Ampio armadio a muro nella camera da letto
* Pratico guardaroba all'ingresso

*RIVESTIMENTI DEL PAVIMENTO
Parquet: Ingresso, corridoi, soggiorno, sala da pranzo e camere
Pavimenti in ceramica: Entrambi i bagni e ridotto

ERLINSBACH AG
Con un'aliquota fiscale del 89%, Erlinsbach è dal 2022 non solo il paradiso fiscale nel distretto di Aarau, ma si colloca anche molto bene nel confronto cantonale.
In bicicletta (ma anche a piedi) puoi raggiungere la vicina città vecchia di Aarau lungo l'Aare (fiume).
La stazione ferroviaria di Zurigo HB è raggiungibile tramite Aarau con i mezzi pubblici in 45 minuti.

ULTERIORI PROCEDURE
Contattaci per un appuntamento di visita o per ulteriori documenti. Si prega di non inviare richieste da parte di agenti.