Appartamento in vendita - 2543 Lengnau BE

Immergiti nel comfort abitativo contemporaneo: questo esclusivo appartamento nuovo di 3,5 locali si presenta con un'architettura chiara, superfici eleganti e una disposizione intelligente degli spazi su 106 m² di superficie abitabile lorda. Grandi finestre creano un'atmosfera luminosa e accogliente e collegano gli spazi abitativi e quelli esterni. La pompa di calore ecologica combinata con il riscaldamento a pavimento garantisce un clima interno confortevole in ogni momento. Che si tratti di una serata accogliente con la famiglia o di intrattenimenti eleganti con gli amici, qui vivrai una qualità abitativa ai massimi livelli.

Punti salienti:

• Concetto di spazio flessibile: Ampia zona giorno-pranzo con transizione senza soluzione di continuità verso la cucina aperta, ideale per occasioni sociali ed esperienze culinarie
• Privacy e comfort: Toilette per gli ospiti separata e elegante bagno con doccia a pavimento e accessori moderni
• Spazi esterni invitanti: Terrazza di 16 m² e balcone soleggiato con vista sul verde - il tuo rifugio all'aria aperta
• Materiali di alta qualità: Piastrelle in grès porcellanato, porte interne a tutta altezza e luci LED incassate morbide per una sensazione di vita elegante
• Vita intelligente e sicurezza: Sistema di citofono video, connessioni per TV via cavo e rete in tutte le stanze, oltre a un controllo centrale per illuminazione e riscaldamento
• Accessibilità e adatto alle famiglie: Accesso con ascensore direttamente al piano, design accessibile in sedia a rotelle, corrimano a prova di bambino e collegamenti facilmente accessibili
• Ampio spazio di archiviazione: Stanza cantina separata (7 m²), locale biciclette comune e pratici armadi a muro nel corridoio e nelle camere da letto
• Parcheggio e mobilità: Posto auto in garage sotterraneo e posto auto esterno inclusi, stazione di ricarica per veicoli elettrici pre-installata
• Silenzioso e soleggiato: L'orientamento sud-ovest porta molta luce diurna e sole nei tuoi ambienti; aree verdi ben curate e alberi garantiscono un ambiente tranquillo
• Sostenibilità ed efficienza: Standard Minergie, ventilazione controllata degli spazi abitativi e alti valori di isolamento per costi accessori bassi
• Qualità della vita e infrastrutture: Parco giochi, sentieri e aree ricreative nelle immediate vicinanze; le connessioni di autobus e S-Bahn possono essere raggiunte in pochi minuti a piedi.

Nel cuore di Lengnau (BE), beneficiate di un'eccellente infrastruttura: negozi, scuole e attività ricreative sono nelle immediate vicinanze. Grazie alla connessione ottimale ai mezzi pubblici, puoi raggiungere rapidamente le città circostanti di Bienne e Soletta. Allo stesso tempo, la posizione offre tranquillità e relax a contatto con la natura lungo l'Aare.

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