Appartamento in vendita - 2540 Grenchen

Luce, Spazio e Tranquillità – Casa Stilosa per Due Generazioni con Potenziale

Luce, Spazio e Tranquillità – Casa Stilosa per Due Generazioni con Potenziale

Ideale come terreno edificabile (1 725 m²) · Costi aggiuntivi CHF 990/mese · Zona W2

In una posizione soleggiata e tranquilla, vi aspetta una casa unica per due generazioni che unisce il fascino di un edificio d'epoca con elementi moderni. Con una generosa superficie abitabile lorda di 339 m² (superficie abitabile netta di 295 m²), la proprietà offre molto spazio per due generazioni o per vivere e lavorare sotto lo stesso tetto.

Distribuzione degli spazi

• Piano terra (EG): 5,5 stanze
• 1° piano: 7 stanze
• Sottotetto ampliabile – qui si può realizzare un appartamento loft con terrazza privata sul tetto

Comfort abitativo e dotazioni

• Stanze luminose & soffitti alti
• Cucina aperta e moderna come cuore della vita familiare
• Diverse cantine per ulteriore spazio di stoccaggio
• Cantina ideale per gli amanti del vino
• Terrazza di 180 m² per ore conviviali all'aperto
• Ampio giardino per rilassarsi, giocare e giardinare

Officina e posti auto

• Officina/garage di 100 m² – perfetto per artigianato, hobby o come magazzino
• 9 posti auto esterni direttamente sulla proprietà

Potenziale e riserva

• Potenziale di ampliamento del sottotetto – appartamento loft con terrazza privata sul tetto possibile
• Riserva di terreno edificabile su 1 725 m² di proprietà – ideale per un'estensione o un progetto di nuova costruzione

Posizione e dintorni

• Densità del traffico: zona calmata, adatta ai bambini
• Orientamento soleggiato & quartiere tranquillo
• La zona W2 consente diverse opzioni di utilizzo

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