Appartamento in vendita - 5727 Oberkulm, Rotkornstrasse 25

Appartamento di proprietà. Vendesi appartamento di 4,5 locali di 101 m², con 2 bagni, al 1° piano a Oberkulm

Anno di costruzione dicembre 2014.

All'appartamento appartengono 2 posti auto nel garage per CHF 35 000 aggiuntivi ciascuno.
Su richiesta è possibile acquistare anche un solo posto auto. Locale cantina (12 m²)

Asilo nido, scuola primaria e scuola secondaria si trovano nel paese. (300 metri).
Il treno S (S14) collega Aarau e Menziken ogni 15 minuti.

L'appartamento è stato costruito secondo lo standard Minergie e dispone di una ventilazione comfort controllata e di un riscaldamento a pavimento, alimentati da una pompa di calore.

L'appartamento (101 m²) dispone di 3 camere da letto, un soggiorno-pranzo aperto con balcone. Il balcone (19 m²) è esposto a sud-ovest e promette bei tramonti.
Soggiorno 28 m², cucina 6,4 m², corridoio 9,6 m², camera da letto matrimoniale 15,3 m², camera bambini 13,7 m², camera bambini 12,5 m², bagno 4,6 m²,
bagno 4,5 m², balcone 19 m², ripostiglio 2 m², cantina 10 m².

Nel ripostiglio si trova la colonna di lavaggio (lavatrice e asciugatrice, V-ZUG)
Sono a disposizione una cantina privata e un locale comune per biciclette.

L'appartamento di proprietà è luminoso e soleggiato.

Generale
L'appartamento è costruito secondo lo standard Minergie
Ventilazione comfort controllata
Tutti gli apparecchi elettrici di V-Zug
Ascensore per tutti gli appartamenti, portata 500 kg / 6 persone,
Accessibile in sedia a rotelle
Ampio balcone (19 m²)
al piano interrato locale cantina (10 m²)
Lavatrice e asciugatrice V-Zug nel ripostiglio


Pavimento: parquet in rovere, posa inglese (pavimento a spina di pesce)
Soggiorno, sala da pranzo, camere da letto, ripostiglio

Cucina
Cucine moderne con ante in resina e piani di lavoro in granito
Forno, piano cottura in vetroceramica a 4 fuochi con comando touch e cappa aspirante (modello a ricircolo V-Zug), frigorifero con congelatore integrato, lavastoviglie.
Gli apparecchi sono apparecchi V-Zug

2 bagni
Pavimento: piastrelle in gres porcellanato color antracite
Pareti: piastrelle in gres porcellanato bianco opaco
Bagno con vasca da bagno e finestra (4,6 m²)
Bagno con doccia e finestra (4,5 m²)

Riscaldamento
La produzione di calore avviene tramite pompe di calore e captazione di acqua di falda (contracting)
Distribuzione del calore tramite riscaldamento a pavimento

Dintorni
Locale per biciclette e passeggini al piano terra e al piano interrato
Attrezzatura esterna attraente con ampio parco giochi per bambini
Gazebo comunitario con camino e posti a sedere
9 posti auto per visitatori
Inoltre, locale lavanderia al piano interrato