Appartamento in vendita - 5727 Oberkulm, Rotkornstrasse 25

Appartamento di proprietà. Vendesi appartamento di 4,5 locali di 101 m², con 2 bagni, al 1° piano a Oberkulm. Anno di costruzione dicembre 2014. L'appartamento comprende 2 posti auto nel garage sotterraneo per CHF 35.000 aggiuntivi ciascuno. Su richiesta è possibile acquistare anche un solo posto auto. Locale cantina (12 m²). Asilo nido, scuola primaria e scuola secondaria si trovano nel paese (300 metri). Il treno S-Bahn (S14) collega Aarau e Menziken ogni 15 minuti. L'appartamento è stato costruito secondo lo standard Minergie e dispone di una ventilazione comfort controllata e di un riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore. L'appartamento (101 m²) dispone di 3 camere da letto, un soggiorno-pranzo aperto con balcone. Il balcone (19 m²) è esposto a sud-ovest e promette bei tramonti. Soggiorno 28 m², cucina 6,4 m², corridoio 9,6 m², camera da letto matrimoniale 15,3 m², camera bambini 13,7 m², camera bambini 12,5 m², bagno 4,6 m², bagno 4,5 m², balcone 19 m², ripostiglio 2 m², cantina 10 m². Nel ripostiglio si trova la colonna di lavaggio (lavatrice e asciugatrice V-Zug). Sono disponibili una cantina privata e un locale comune per biciclette. L'appartamento di proprietà è luminoso e arioso. In generale: Appartamento costruito secondo lo standard Minergie. Ventilazione comfort controllata. Tutti gli elettrodomestici sono V-Zug. Ascensore per tutti gli appartamenti, portata 500 kg / 6 persone, accessibile in sedia a rotelle. Balcone spazioso (19 m²). Nel seminterrato: Locale cantina (10 m²). Lavatrice e asciugatrice V-Zug nel ripostiglio. Pavimento: parquet in rovere, posa inglese (a spina di pesce). Soggiorno, sala da pranzo, camere da letto, ripostiglio. Cucina: Cucine moderne con ante in resina e piani di lavoro in granito. Forno, piano cottura in vetroceramica con 4 zone cottura e comando touch e cappa aspirante (modello a ricircolo V-Zug), frigorifero con congelatore integrato, lavastoviglie. Gli elettrodomestici sono V-Zug. 2 bagni. Pavimento: piastrelle in gres porcellanato color antracite. Pareti: piastrelle in gres porcellanato bianco opaco. Bagno con vasca e finestra (4,6 m²). Bagno con doccia e finestra (4,5 m²). Riscaldamento: La produzione di calore avviene tramite pompe di calore e captazione di acqua di falda (contracting). Distribuzione del calore tramite riscaldamento a pavimento. Dintorni: Locale per biciclette e passeggini a piano terra e seminterrato disponibili. Arredamento esterno accattivante con ampio parco giochi per bambini. Padiglione comunitario con camino e posti a sedere. 9 posti auto per visitatori. Inoltre, una lavanderia nel seminterrato.