Appartamento in vendita - 9100 Herisau, Poststrasse 25

Stai cercando un appartamento affascinante in un quartiere tranquillo e ben curato?
Vuoi una casa che sia non solo pratica ma anche accogliente?
Guida un'auto elettrica e desideri poterla ricaricare comodamente nel garage sotterraneo?
Desideri un'area living luminosa e aperta con accesso diretto al balcone, anche dalla camera da letto?
Dai valore a un buon rapporto qualità-prezzo?

Se puoi rispondere SÌ a queste domande, dovresti dare un'occhiata più da vicino a questa offerta.

Situato in Poststrasse 25 a 9100 Herisau, questo appartamento ben curato di 2,5 locali è ideale per single, coppie o come residenza per anziani. L'edificio multifamiliare costruito nel 2018 colpisce per la sua architettura contemporanea e la costruzione sostenibile. La proprietà è riscaldata tramite una pompa di calore ad alta efficienza energetica, distribuendo il calore in modo piacevole e uniforme tramite riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento. In aggiunta alla tecnologia di riscaldamento ecologica, l'edificio è dotato di un impianto fotovoltaico con accumulo di batteria, consentendo di generare parte del fabbisogno elettrico in modo ecologico tramite energia solare.

Il luminoso soggiorno offre spazio sufficiente per un'area soggiorno e pranzo. Sia il soggiorno che la camera da letto adiacente hanno accesso diretto a un ampio balcone. Questo non solo invita a sostare all'aperto, ma offre anche possibilità di utilizzo pratiche grazie a spazi di stoccaggio integrati, ad esempio per oggetti stagionali.

Un punto forte particolare è il ridotto, che crea ulteriore spazio di stoccaggio all'interno dell'appartamento, ideale per un armadio a muro o come dispensa. La cucina aperta è funzionale e modernamente progettata. Un forno integrato con funzione vapore innovativa consente di cucinare in modo sano e delicato a un livello elevato, perfetto per chi dà valore alla qualità e al comfort in cucina. Un'altra caratteristica è il bar integrato, che non solo crea accenti visivi, ma funge anche da punto d'incontro accogliente per gli ospiti o per una colazione in due.

Il bagno elegante colpisce per l'atmosfera moderna e la generosa doccia a pavimento. Dotato di una doccia a pioggia elegante e di un ulteriore soffione, soddisfa diverse esigenze, sia per un'esperienza di benessere rilassante che per una doccia rinfrescante nel mezzo. La luce naturale crea un'atmosfera amichevole e sottolinea l'immagine elegante nel suo complesso. Un attacco d'acqua esistente consente di collegare una torre di lavaggio, rendendo così facile e salvaspazio fare il bucato nell'appartamento.

Un ampio ripostiglio si trova allo stesso piano dell'appartamento e offre non solo più spazio di stoccaggio, ma anche un ambiente pulito e asciutto per oggetti non quotidiani o attrezzature per hobby. L'appartamento include anche un posto auto in garage sotterraneo, che non solo offre protezione da vento e intemperie, ma è anche dotato di un'opzione di ricarica per un veicolo elettrico - un chiaro vantaggio per una vita orientata al futuro e una mobilità sostenibile. C'è anche un deposito biciclette bloccabile presso il posto auto.

La proprietà dispone di un'area giochi propria, che offre ai bambini uno spazio sicuro per giocare e esplorare. Un focolare comune invita a serate conviviali con amici e vicini nei mesi più caldi, sia per grigliate, raccontare storie o semplicemente per godere dell'atmosfera serale.

A breve distanza si trovano diverse opzioni di shopping che coprono comodamente le esigenze quotidiane. Anche le scuole e una fermata dell'autobus si trovano nelle immediate vicinanze, rendendo la posizione attraente sia per i pendolari che per le famiglie.

Un posto auto in garage sotterraneo è disponibile separatamente per un costo aggiuntivo di 30.000 CHF.-.

Il