Appartement à vendre - 9100 Herisau, Poststrasse 25

Vous cherchez un appartement charmant dans un quartier calme et bien entretenu ?
Souhaitez-vous un chez-soi qui soit non seulement pratique mais aussi confortable ?
Conduisez-vous une voiture électrique et souhaitez-vous pouvoir la recharger facilement dans le garage souterrain ?
Désirez-vous un espace de vie lumineux et ouvert avec un accès direct au balcon, même depuis la chambre ?
Accordez-vous de l'importance à un bon rapport qualité-prix ?

Si vous pouvez répondre OUI à ces questions, vous devriez examiner cette offre de plus près.

Situé au 25, Poststrasse à 9100 Herisau, ce bien entretenu appartement de 2,5 pièces est idéal pour les célibataires, les couples ou comme résidence pour personnes âgées. L'immeuble multifamilial construit en 2018 impressionne par son architecture contemporaine et sa construction durable. La propriété est chauffée par une pompe à chaleur économe en énergie, distribuant la chaleur de manière agréable et uniforme par le chauffage au sol dans tout l'appartement. En complément de la technologie de chauffage écologique, le bâtiment est équipé d'un système photovoltaïque avec stockage de batterie, permettant de générer une partie des besoins en électricité de manière écologique grâce à l'énergie solaire.

Le salon lumineux offre suffisamment d'espace pour un coin salon et salle à manger. Le salon ainsi que la chambre adjacente ont un accès direct à un grand balcon. Celui-ci invite non seulement à profiter de l'extérieur, mais offre également des possibilités d'utilisation pratiques grâce à des espaces de rangement intégrés, par exemple pour des objets saisonniers.

Un point fort particulier est le reduit, qui crée un espace de rangement supplémentaire à l'intérieur de l'appartement, idéal pour un dressing ou comme garde-manger. La cuisine ouverte est fonctionnelle et moderne. Un four intégré avec fonction vapeur innovante permet de cuisiner sainement et délicatement à un niveau élevé, parfait pour ceux qui attachent de l'importance à la qualité et au confort en cuisine. Une autre caractéristique est le bar intégré, qui non seulement crée des accents visuels, mais sert également de point de rencontre convivial pour les invités ou pour un petit déjeuner à deux.

La salle de bain élégante impressionne par son ambiance moderne et sa généreuse douche à l'italienne. Équipée d'une douche à effet pluie élégante ainsi que d'une douche à main supplémentaire, elle répond à divers besoins, que ce soit pour une expérience de bien-être relaxante ou une douche rafraîchissante entre deux. La lumière du jour crée une atmosphère amicale et souligne l'image globale élégante. Un raccordement d'eau existant permet de connecter une tour de lavage, rendant ainsi le lavage facile et peu encombrant dans l'appartement.

Un débarras spacieux se trouve au même étage que l'appartement et offre non seulement plus d'espace de rangement, mais aussi un environnement propre et sec pour des objets non quotidiens ou du matériel de loisir. L'appartement comprend également une place de parking en sous-sol, qui offre non seulement une protection contre le vent et les intempéries, mais est également équipée d'une option de recharge pour un véhicule électrique - un plus clair pour un mode de vie tourné vers l'avenir et une mobilité durable. Il y a également un local à vélos verrouillable à la place de stationnement.

La propriété dispose d'une aire de jeux propre, offrant aux enfants un espace sûr pour jouer et explorer. Un foyer commun invite à des soirées conviviales avec des amis et des voisins pendant les mois plus chauds, que ce soit pour des barbecues, des histoires à raconter ou simplement pour profiter de l'ambiance du soir.

À courte distance, il existe diverses options de shopping qui couvrent commodément les besoins quotidiens. Des écoles ainsi qu'un arrêt de bus se trouvent également à proximité immédiate, rendant l'emplacement attrayant tant pour les navetteurs que pour les familles.

Une place de parking en sous-sol est disponible séparément pour un coût supplémentaire de 30 000 CHF.-.

Le