Appartamento in vendita - 1652 Botterens, Chemin De Châtel 25

Situato nel cuore di Botterens, questo appartamento di alta gamma con volumi generosi saprà conquistare i suoi futuri proprietari in cerca di un immobile moderno, in condizioni pari al nuovo e perfettamente attrezzato in una PPE a terrazza costruita nel 2021, composta da 4 appartamenti.

Questo immobile al piano terra, con ascensore, beneficia di un giardino all'inglese di 100 m² e di una spaziosa terrazza di 36 m² per lunghe serate in famiglia o con gli amici. La vista sulla dent de Broc e sul Moléson aggiunge un fascino incredibile.

L'involucro energetico dell'immobile è classificato A e la sua prestazione globale è classificata B, il che è estremamente raro, vicino a un edificio Minergie.
Tutti i locali comuni sono alimentati dalla produzione di pannelli solari. Il riscaldamento a pavimento proviene da una pompa di calore.

Questo appartamento di 152 m² abitabili è composto da un ampio soggiorno-cucina di 61 m² con belle vetrate che portano molta luce per gran parte della giornata. La cucina attrezzata soddisferà i cuochi esigenti con un ampio piano di lavoro, un piano cottura a induzione con aspirazione integrata, un forno, un microonde, un scaldavivande, una cantina e una dispensa nelle vicinanze, dotata di numerosi ripostigli.
2 belle camere da letto di 12 m² e 14,5 m² si aprono sul giardino attraverso grandi vetrate. Un grande bagno-doccia con servizi igienici di 7 m² si trova di fronte a queste due camere. Infine, una camera matrimoniale di 30 m² con accesso al giardino, cabina armadio e un bagno con servizi igienici di 6,5 m² completa questo immobile.

Da questo appartamento traspare serenità, modernità, comfort e un assoluto silenzio vicino alla natura.

Questo immobile dispone anche di un posto auto interno a parte per 30'000.- e di un posto auto esterno a parte per 15'000.-

Sono disponibili posti auto per visitatori, vicino all'ingresso.

Vicino a una fermata dell'autobus e a pochi chilometri dai negozi.


Oggetto raro sul mercato!

Data di ingresso da concordare a partire dal 15 maggio 2025.

Fondo di ristrutturazione entro la fine del 2024: 109'000.-