Appartamento mansardato in vendita - 3661 Uetendorf, Aarestrasse 25

Ulteriori informazioni e la documentazione di vendita sono disponibili sul nostro sito web: saxerimmo.ch

- Abitare con ascensore in un quartiere adatto alle famiglie (zona 40)
- Soggiorno/sala da pranzo open space con cucina moderna e stufa a legna
- Balcone soleggiato con vista panoramica sulle montagne e sul verde
- Nelle vicinanze di scuole / negozi / mezzi pubblici / centro di Uetendorf / Heimberg / Thun ecc.

L'attico di 4 ½ (5) locali con soppalco si trova in una posizione centrale eppure tranquilla (zona 40) a Uetendorf. L'edificio Aarestr. 25 è dotato di ascensore, comprende in totale 6 unità abitative e fa parte del complesso Aarestasse 25, 25a con un garage comune (Aarestr. 25b) e un'area verde.

L'area ricreativa con bosco, fiume Aare e campi inizia proprio davanti alla porta di casa. Sia i camminatori, i corridori, gli escursionisti, i ciclisti che i proprietari di cani troveranno qui il loro terreno ideale per il tempo libero. Uetendorf è ben collegata ai mezzi di trasporto. Stazione ferroviaria, vari negozi, studi medici, ristoranti, scuole e asili nido sono raggiungibili in breve tempo. In estate, la piscina Riedern di Uetendorf, il vicino lago di Thun e il fiume Aare invitano a fare il bagno e a rilassarsi. In inverno, le varie aree sciistiche dell'Oberland bernese non sono lontane.

L'affascinante e moderno attico di 4 ½ (5) locali colpisce per l'ampio soggiorno/sala da pranzo luminoso con cucina aperta e moderna. Inoltre, la stufa a legna nel soggiorno offre un calore accogliente nelle giornate fredde e piovose. Le grandi finestre creano un'atmosfera piacevole e lasciano entrare molta luce naturale. Potrete inoltre godere di una splendida vista sulle montagne e sul verde. Dal soggiorno/sala da pranzo si accede al balcone soleggiato con tenda da sole. Invita a rilassarsi e a godersi il momento. La cucina luminosa e aperta offre ampio spazio di stivaggio e invita a piacevoli sessioni di cucina. Attrezzatura cucina: diverse superfici di appoggio, possibilità di stivaggio, bancone per la colazione, piano cottura a induzione con cappa integrata, forno, forno a vapore con funzione microonde, lavello, lavastoviglie, frigorifero, congelatore, piano in granito, ecc.

Prezzo di vendita:
Attico di 4 ½ (5) locali con soppalco CHF 980'000.-
Posto auto n. 15 CHF 35'000.-
Posto auto n. 16 (con stazione di ricarica elettrica) CHF 35'000.-
Totale CHF 1'050'000.-

Visite:
È già possibile visitare l'immobile online. Sul nostro sito web, saxerimmo.ch, troverete un tour virtuale panoramico a 360 gradi!
Le visite in loco sono possibili su appuntamento.

L'accogliente ingresso è dotato di pratici armadi a muro. Direttamente all'ingresso si trovano i due bagni. Il bagno 1 è dotato di vasca da bagno, WC, lavabo e specchio, mentre il bagno 2 dispone di una doccia a filo pavimento, WC, lavabo e specchio.

Le camere da letto 2, 3 e 4 sono tutte dotate di pavimento in laminato, creando un'atmosfera accogliente e invitante. Un'elegante scala in legno conduce dal soggiorno/sala da pranzo al soppalco. Qui si trovano l'accogliente soppalco, molto luminoso grazie alla finestra, e lo studio/soffitta con finestra. L'inclinazione del tetto è stata sfruttata al meglio per creare spazio e spazio di stivaggio aggiuntivi.

L'appartamento dispone di una propria lavanderia/cantina con lavatrice e asciugatrice, situata al piano interrato. Il piano interrato è comodamente raggiungibile con l'ascensore.

Anche per le vostre auto è previsto un posto auto. I posti auto affiancati n. 15 e 16 appartengono all'appartamento. Il posto auto n. 16 è dotato di una stazione di ricarica elettrica.

Abbiamo suscitato il vostro interesse? Non vediamo l'ora di ricevere la vostra richiesta di contatto!

Convincetevi di persona e visitate il bellissimo attico di 4 ½ locali con soppalco a Uetendorf!