Attico in vendita - 3661 Uetendorf, Aarestrasse 25

Per ulteriori informazioni e documentazione di vendita, visitate il nostro sito web: saxerimmo.ch

- Vivere con ascensore in un quartiere adatto alle famiglie (zona 40)
- Soggiorno/pranzo aperto con cucina moderna e stufa svedese
- Balcone soleggiato con panorama montano e vista sul verde
- Vicino a scuole / negozi / mezzi pubblici / centro del villaggio di Uetendorf / Heimberg / Thun ecc.

L'appartamento mansardato di 4 ½ (5) stanze con galleria si trova in una posizione centrale eppure adatta alle famiglie (zona 40) a Uetendorf. L'edificio plurifamiliare Aarestr. 25 dispone di un ascensore per passeggeri, comprende un totale di 6 unità abitative e appartiene allo sviluppo Aarestasse 25, 25a con un garage comune (Aarestr. 25b) e area verde.

L'area ricreativa con foresta, Aare e campi inizia proprio davanti alla porta di casa. Sia i passeggiatori, i corridori, gli escursionisti, i ciclisti che i proprietari di cani troveranno il loro spazio ricreativo adatto. Uetendorf è ben collegato dal punto di vista dei trasporti. La stazione ferroviaria, vari negozi, studi, ristoranti, scuole e asili sono facilmente raggiungibili. In estate, la piscina Riedern a Uetendorf, il vicino Lago di Thun e l'Aare invitano a nuotare e sostare. In inverno, le varie stazioni sciistiche dell'Oberland bernese non sono lontane.

L'incantevole e moderno appartamento mansardato di 4 ½ (5) stanze colpisce per il suo ampio soggiorno e sala da pranzo luminosi con cucina moderna aperta. Inoltre, la stufa svedese nella zona giorno offre calore accogliente nei giorni freddi e piovosi. Le grandi finestre creano un'atmosfera piacevole e lasciano entrare molta luce naturale. Inoltre, si gode di una bella vista sulle montagne e sul verde. Dal soggiorno/sala da pranzo si accede al balcone soleggiato con tenda da sole. Invita a sostare e godere. La cucina luminosa e aperta offre ampio spazio di stoccaggio e invita a momenti di cucina conviviali. Dotazione della cucina: diverse superfici di lavoro, opzioni di stoccaggio, bar per la colazione, piano cottura a induzione con cappa integrata, forno, vapore con funzione microonde, lavello, lavastoviglie, frigorifero, congelatore, piano di lavoro in granito, ecc.

Prezzo di vendita:
Appartamento mansardato di 4 ½ (5) stanze con galleria CHF 980'000.-
Posto auto n. 15 CHF 35'000.-
Posto auto n. 16 (con stazione di ricarica elettrica) CHF 35'000.-
Totale CHF 1'050'000.-

Visite:
È possibile già visitare l'immobile online. Troverete un tour panoramico virtuale a 360 gradi sul nostro sito web, saxerimmo.ch. Le visite in loco sono molto gradite su appuntamento.

L'accogliente ingresso è dotato di pratici armadi a muro. Proprio all'ingresso si trovano i due bagni. Il bagno 1 è dotato di vasca, WC, lavabo e mobile specchiera, e il bagno 2 dispone di una doccia a pioggia a livello del pavimento, WC, lavabo e mobile specchiera.

Le camere 2, 3 e 4 sono tutte dotate di pavimento in laminato, che crea un'atmosfera piacevole e accogliente. Una elegante scala in legno conduce dal soggiorno e sala da pranzo al piano della galleria. Qui si trova la galleria accogliente, che è molto luminosa grazie alla parete finestrata, così come la stanza ufficio/soffitta con finestra. La pendenza del tetto è stata ottimizzata per creare spazio e stoccaggio aggiuntivi.

L'appartamento include una propria lavanderia/cantina con lavatrice e asciugatrice, situata nel seminterrato. Il seminterrato è facilmente accessibile con l'ascensore.

Anche per le vostre auto è tutto a posto. I posti auto adiacenti n. 15 e 16 appartengono all'appartamento. Il posto auto n. 16 dispone di una stazione di ricarica elettrica.

Abbiamo suscitato il vostro interesse? Non vediamo l'ora di ricevere la vostra richiesta

Convincetevi voi stessi e visitate il bellissimo appartamento mansardato di 4 ½ stanze con galleria a Uetendorf.