Appartamento mansardato in vendita - 3661 Uetendorf, Aarestrasse 25

Ulteriori informazioni e la documentazione di vendita sono disponibili sul nostro sito web: saxerimmo.ch

- Abitare con ascensore in un quartiere adatto alle famiglie (zona 40)
- Soggiorno/sala da pranzo aperto con cucina moderna e stufa a legna
- Balcone soleggiato con vista panoramica sulle montagne e sul verde
- Vicino a scuole / negozi / mezzi pubblici / centro di Uetendorf / Heimberg / Thun ecc.

L'appartamento di 4 ½ (5) locali mansardato con soppalco si trova in una posizione centrale e allo stesso tempo tranquilla (zona 40) a Uetendorf. Lo stabile plurifamiliare Aarestr. 25 dispone di un ascensore, comprende in totale 6 unità abitative e fa parte del complesso Aarestasse 25, 25a con un garage comune (Aarestr. 25b) e un'area verde.

L'area ricreativa con bosco, fiume Aare e campi inizia proprio davanti alla porta di casa. Sia i passeggiatori, i corridori, gli escursionisti, i ciclisti che i proprietari di cani troveranno qui il loro terreno ideale per il tempo libero. Uetendorf è ben collegata in termini di traffico. Stazione ferroviaria, vari negozi, studi medici, ristoranti, scuole e asili nido sono raggiungibili in breve tempo. In estate, la piscina Riedern a Uetendorf, il vicino lago di Thun e il fiume Aare invitano a fare il bagno e a rilassarsi. In inverno, le varie aree sciistiche nell'Oberland bernese non sono lontane.

L'appartamento mansardato di 4 ½ (5) locali, affascinante e moderno, colpisce per l'ampio soggiorno/sala da pranzo luminoso con cucina moderna a vista. Inoltre, la stufa a legna nel soggiorno offre un calore accogliente nelle giornate fredde e piovose. Le grandi finestre creano un'atmosfera piacevole e lasciano entrare molta luce naturale. Inoltre, potrete godere di una splendida vista sulle montagne e sul verde. Dal soggiorno/sala da pranzo si accede al balcone soleggiato con tenda da sole. Invita a soffermarsi e a godersi il momento. La cucina luminosa e aperta offre ampio spazio di stivaggio e invita a piacevoli sessioni di cucina. Dotazioni cucina abitabile: diverse superfici di appoggio, possibilità di stivaggio, piano colazione, piano cottura a induzione con cappa integrata, forno, forno a vapore con funzione microonde, lavello, lavastoviglie, frigorifero, congelatore, piano in granito ecc.

Prezzo di vendita:
Appartamento mansardato di 4 ½ (5) locali con soppalco CHF 980'000.-
Posto auto nel garage n. 15 CHF 35'000.-
Posto auto nel garage n. 16 (con stazione di ricarica elettrica) CHF 35'000.-
Totale CHF 1'050'000.-

Visite:
È possibile visitare l'immobile già ora online. Sul nostro sito web, saxerimmo.ch, troverete un tour virtuale a 360 gradi! Le visite interne in loco sono possibili su appuntamento.

L'accogliente ingresso è dotato di pratici armadi a muro. Direttamente all'ingresso si trovano i due bagni. Il bagno 1 è dotato di vasca da bagno, WC, lavabo e specchio, mentre il bagno 2 dispone di una doccia a filo pavimento con soffione a pioggia, WC, lavabo e specchio.

Le camere da letto 2, 3 e 4 sono tutte dotate di pavimento in laminato, che crea un'atmosfera piacevole e accogliente. Un'elegante scala in legno conduce dal soggiorno/sala da pranzo al soppalco. Qui si trovano l'accogliente soppalco, molto luminoso grazie alle finestre, e lo studio/soffitta con finestra. La pendenza del tetto è stata sfruttata al meglio per creare spazio e ripostigli aggiuntivi.

L'appartamento dispone di una propria lavanderia/cantina con lavatrice e asciugatrice, situata al piano interrato. Il piano interrato è comodamente raggiungibile con l'ascensore.

Anche per le vostre auto è previsto il posto auto. I posti auto nel garage n. 15 e 16, uno accanto all'altro, appartengono all'appartamento. Il posto auto nel garage n. 16 dispone di una stazione di ricarica elettrica.

Abbiamo suscitato il vostro interesse? Non vediamo l'ora di ricevere la vostra richiesta di contatto!

Convincetevi di persona e visitate il bellissimo appartamento mansardato di 4 ½ locali con soppalco a Uetendorf!