Attique à vendre - 3661 Uetendorf, Aarestrasse 25

Vous trouverez plus d'informations ainsi que la documentation de vente sur notre site web : saxerimmo.ch

- Habiter avec ascenseur dans un quartier familial (zone 40 km/h)
- Séjour/salle à manger ouvert avec cuisine moderne et poêle à bois
- Balcon ensoleillé avec vue panoramique sur les montagnes et la verdure
- À proximité des écoles / commerces / transports en commun / centre du village d'Uetendorf / Heimberg / Thoune, etc.

L'appartement en attique de 4 ½ (5) pièces avec galerie est situé dans un emplacement central et pourtant familial (zone 40 km/h) à Uetendorf. L'immeuble multifamilial Aarestr. 25 dispose d'un ascenseur, comprend au total 6 unités d'habitation et appartient à la copropriété Aarestasse 25, 25a avec un garage commun (Aarestr. 25b) et une pelouse.

L'espace de loisirs avec forêt, rivière Aar et champs commence juste devant la porte. Les promeneurs, les joggeurs, les randonneurs, les cyclistes et les propriétaires de chiens y trouveront leur terrain de jeu idéal. Uetendorf est bien desservie par les transports. La gare, divers commerces, cabinets médicaux, restaurants, écoles et jardins d'enfants sont facilement accessibles. En été, la piscine Riedern à Uetendorf, le lac de Thoune à proximité et la rivière Aar invitent à la baignade et à la détente. En hiver, les différentes stations de ski de l'Oberland bernois ne sont pas loin.

L'appartement en attique de 4 ½ (5) pièces, charmant et moderne, séduit par son vaste séjour/salle à manger lumineux avec cuisine moderne ouverte. De plus, le poêle à bois dans le séjour apporte une chaleur agréable les jours froids et pluvieux. Les grandes baies vitrées créent une ambiance agréable et laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. Vous pourrez également profiter de la belle vue sur les montagnes et la verdure. Depuis le séjour/salle à manger, vous accédez au balcon ensoleillé avec store solaire. Il invite à la détente et à la convivialité. La cuisine lumineuse et ouverte offre un grand espace de rangement et invite à de douces séances de cuisine. Équipement cuisine : diverses surfaces de rangement, possibilités de rangement, bar à petit-déjeuner, plaque à induction avec hotte intégrée, four, four vapeur avec fonction micro-ondes, évier, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, plan de travail en granit, etc.

Prix de vente :
Appartement en attique de 4 ½ (5) pièces avec galerie CHF 980'000.-
Place de parking n° 15 CHF 35'000.-
Place de parking n° 16 (avec borne de recharge électrique) CHF 35'000.-
Total CHF 1'050'000.-

Visites :
Vous pouvez déjà visiter le bien en ligne. Vous trouverez sur notre site web, saxerimmo.ch, une visite virtuelle panoramique à 360 degrés ! Des visites sur place sont possibles sur rendez-vous.

Le hall d'entrée accueillant est équipé de placards encastrés pratiques. Juste à l'entrée se trouvent les deux salles de bains. La salle de bains 1 est équipée d'une baignoire, de toilettes, d'un lavabo et d'une armoire à miroir, et la salle de bains 2 dispose d'une douche à l'italienne, de toilettes, d'un lavabo et d'une armoire à miroir.

Les chambres 2, 3 et 4 sont toutes équipées d'un sol stratifié, ce qui crée une ambiance agréable et accueillante. Un élégant escalier en bois mène du séjour/salle à manger à la mezzanine. Vous y trouverez la galerie confortable, très lumineuse grâce à la façade vitrée, ainsi que le bureau/grenier avec fenêtre. L'inclinaison du toit a été optimisée pour créer un espace et un rangement supplémentaires.

L'appartement dispose d'une buanderie/cave privée avec lave-linge et sèche-linge, située au sous-sol. Le sous-sol est facilement accessible par ascenseur.

Vos voitures sont également prises en charge. Les places de parking n° 15 et 16, côte à côte, appartiennent à l'appartement. La place de parking n° 16 dispose d'une borne de recharge électrique.

Avons-nous éveillé votre intérêt ? Nous attendons avec impatience votre demande de contact !

Convainquez-vous par vous-même et visitez le magnifique appartement en attique de 4 ½ pièces avec galerie à Uetendorf !