Appartamento in vendita - 9300 Wittenbach, Grüntalstrasse 24b

Ampio appartamento moderno di 5½ locali con 124 m2 di superficie abitabile
Grüntalstrasse 24b, Wittenbach 1° piano / Cortile 3 (H3)
L'appartamento dispone di una pianta contemporanea e pratica. Grandi finestre lasciano entrare molta luce naturale e creano una sensazione di spazio vivace. Due bagni con doccia o vasca offrono comfort e comodità. Un camino accogliente aggiunge un tocco caldo all'area soggiorno e l'arredamento interno senza tempo crea un'atmosfera accattivante. La disposizione intelligente degli spazi assicura confini chiari tra le aree private e lo spazio abitativo, rendendoli ritiri ideali.

• Questo appartamento di 5,5 locali si trova in un insediamento affascinante e adatto alle famiglie. I dintorni vari sono caratterizzati in particolare da ampi spazi verdi, aree giochi sicure e adatte alle famiglie con ampio spazio per giocare e divertirsi, diverse aree di sosta, un'area barbecue, un campo da ping pong e altre infrastrutture condivise. Dal tuo posto auto sotterraneo personale, puoi prendere l'ascensore direttamente all'appartamento al 1° piano.
• Le infrastrutture più importanti per le esigenze quotidiane come asilo, scuola primaria, scuola secondaria, vari negozi, piscina coperta, area sauna e piscina pubblica sono raggiungibili in pochi minuti a piedi.
• La fermata dell'autobus del VBSG è proprio davanti alla porta. Anche la stazione ferroviaria di Wittenbach è nelle vicinanze e raggiungibile in pochi minuti a piedi.

L'appartamento colpisce per i seguenti punti salienti:

• posizione tranquilla e adatta ai bambini senza traffico di transito
• appartamento al 1° piano
• grandi finestre
• 2 bagni
• camino accogliente
• riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento
• torre di lavaggio nell'appartamento con ulteriore lavanderia pubblica nel seminterrato
• ripostiglio nell'appartamento
• balcone vetrato apribile / giardino d'inverno
• cantina chiudibile nel seminterrato
• posto auto sotterraneo accessibile con ascensore
• ascensore: dal garage sotterraneo e dal piano terra all'appartamento al 1° piano
• fibra ottica
• locale per biciclette
• anno di costruzione 1993
• fermata dei mezzi pubblici a 100 m
• asilo a 200 m
• scuola primaria a 200 m
• scuola secondaria a 500 m
• opportunità di acquisto a 500 m
• superficie abitabile: superficie abitabile netta = 124,0 m² / lorda = 133,40 m²
• Soggiorno / Pranzo: BG 34,60 m²

Condizioni - molto buone (ristrutturazione dell'intero appartamento nel 2020)
Prezzo d'acquisto appartamento Fr. 690'000.00
più 1 posto auto sotterraneo Fr. 30'000.00
**_!! No agenti immobiliari!!_