Appartement à vendre - 9300 Wittenbach, Grüntalstrasse 24b

Grand appartement moderne de 5½ pièces avec 124 m2 de surface habitable
Grüntalstrasse 24b, Wittenbach 1er étage / Cour 3 (H3)
L'appartement dispose d'un agencement contemporain et pratique. De grandes baies vitrées laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et créent une ambiance vivante. Deux salles de bains avec douche ou baignoire offrent confort et commodité. Une cheminée chaleureuse ajoute une touche accueillante au salon, et le design intérieur intemporel crée une ambiance agréable. La disposition astucieuse des pièces assure des délimitations claires entre les espaces privés et le salon, ce qui en fait des retraits idéaux.

• Cet appartement de 5,5 pièces est situé dans un lotissement charmant et familial. Les environs variés se caractérisent particulièrement par leurs grands espaces verts, des aires de jeux familiales et sécurisées avec suffisamment d'espace pour jouer et s'amuser, plusieurs zones de sièges, un espace barbecue, un terrain de tennis de table et d'autres infrastructures communes. Depuis votre place de parking souterrain personnelle, vous pouvez prendre l'ascenseur directement jusqu'à l'appartement au 1er étage.
• Les infrastructures les plus importantes pour les besoins quotidiens, telles que la maternelle, l'école primaire, le secondaire, divers magasins, la piscine intérieure, le sauna et la piscine publique, sont accessibles en quelques minutes à pied.
• L'arrêt de bus du VBSG est juste devant la porte. La gare de Wittenbach est également à proximité et accessible en quelques minutes à pied.

L'appartement impressionne par les points forts suivants :

• emplacement de quartier calme et adapté aux enfants sans circulation de transit
• appartement au 1er étage
• grandes baies vitrées
• 2 salles de bains
• cheminée chaleureuse
• chauffage par le sol dans tout l'appartement
• tour de lavage dans l'appartement avec une buanderie publique supplémentaire au sous-sol
• espace de rangement dans l'appartement
• balcon vitré ouvrable / véranda
• cave verrouillable au sous-sol
• place de parking souterraine accessible par ascenseur
• ascenseur : de la cave et du rez-de-chaussée jusqu'à l'appartement au 1er étage
• fibre optique
• local à vélos
• année de construction 1993
• arrêt de transport public à 100 m
• maternelle à 200 m
• école primaire à 200 m
• école secondaire à 500 m
• possibilité d'achat à 500 m
• surface habitable : surface habitable nette = 124,0 m² / brute = 133,40 m²
• Séjour / Salle à manger : BG 34,60 m²

État - très bon (rénovation de l'ensemble de l'appartement en 2020)
Prix d'achat de l'appartement Fr. 690'000.00
plus 1 place de parking souterraine Fr. 30'000.00
**_!! Pas d'agents immobiliers !!_