Appartamento in vendita - 9300 Wittenbach, Grüntalstrasse 24b

Ampio, moderno appartamento di 5½ stanze con 124 m2 di superficie abitabile Grüntalstrasse 24b, Wittenbach 1° piano / Cortile 3 (H3)

• L'appartamento dispone di una pianta contemporanea e pratica. Grandi finestre lasciano entrare molta luce naturale e creano una sensazione di spazio vivace.
• Due bagni con doccia o vasca offrono comfort e comodità.
• Un camino accogliente conferisce all'area soggiorno un tocco caldo e l'arredamento interno senza tempo crea un'atmosfera gradevole. La disposizione intelligente degli spazi assicura confini chiari tra le aree private e l'area soggiorno, rendendole ritiri ideali.
• Questo appartamento di 5.5 stanze si trova in un insediamento affascinante e adatto alle famiglie. I dintorni vari sono caratterizzati in particolare da ampi spazi verdi, aree giochi sicure e adatte ai bambini con ampio spazio per giocare e divertirsi, diverse aree di sosta, un'area barbecue, un campo da ping pong e ulteriori infrastrutture per l'uso comune. Dal tuo posto auto sotterraneo personale, puoi prendere l'ascensore direttamente all'appartamento al 1° piano.
• Le principali infrastrutture per le necessità quotidiane come asilo, scuola primaria, scuola secondaria, vari negozi, piscina coperta, area sauna e piscina pubblica sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. La fermata dell'autobus del VBSG è davanti alla porta. Anche la stazione ferroviaria di Wittenbach è nelle vicinanze e raggiungibile in pochi minuti a piedi.

L'appartamento colpisce per i seguenti punti salienti:

• Posizione tranquilla e adatta ai bambini senza traffico di transito
• Superficie abitabile: Superficie netta = 124,0 m² / Lorda = 133,40 m²
• Soggiorno / Sala da pranzo: BG 34,60 m²
• Appartamento al 1° piano con grandi finestre
• 4 stanze & 2 bagni
• Camino accogliente
• Riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento
• Torre di lavaggio nell'appartamento con lavanderia pubblica aggiuntiva nel seminterrato
• Ripostiglio nell'appartamento
• Balcone vetrato e apribile / giardino d'inverno
• Cantina chiudibile nel seminterrato & un sottotetto al piano superiore
• Posto auto sotterraneo accessibile con ascensore
• Ascensore: dal garage sotterraneo e dal piano terra all'appartamento al 1° piano
• Fibra ottica
• Stanza per biciclette
• Anno di costruzione 1993
• Fermata dei mezzi pubblici 100 m
• Asilo 200 m
• Scuola primaria 200 m
• Scuola secondaria 500 m
• Opportunità di acquisto 500 m
• Condizioni - molto buone (ristrutturazione dell'intero appartamento nel 2020)

Prezzo d'acquisto appartamento Fr. 690'000.00 più 1 posto auto sotterraneo Fr. 20'000.00

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