Attico in vendita - 8903 Birmensdorf ZH, Haslenstrasse 24

Scopri questo appartamento attico soleggiato e tranquillo con 4,5 stanze in una posizione elevata a Birmensdorf ZH. Questo appartamento senza barriere del 2014 offre 125 m² e una stanza hobby/fitness aggiuntiva con WC/doccia di 16,7 m², una terrazza di 130 m², un ampio soggiorno e una vista mozzafiato.

Punti salienti dell'appartamento:

• Stanze luminose e ariose con molta luce naturale, tutte le stanze hanno accesso diretto alla terrazza
• Terrazza di 130 m² con vista magnifica sul paesaggio circostante, nei giorni sereni visibilità fino alla Germania
• Cucina moderna aperta con bar per la colazione, lavastoviglie, piano cottura in vetroceramica, forno,
• Ampio soggiorno luminoso con stufa a legna in pietra sapone italiana
• 2 bagni spaziosi: Primo con doccia, vasca, WC, doppio lavabo, Secondo con doccia, WC, lavatrice/asciugatrice
• Stanza 1: Camera da letto con cabina armadio (armadi a muro)
• Stanza 2: Ufficio o camera per bambini
• Stanza 3: Camera per gli ospiti (armadio a muro ad angolo)
• Stanza hobby/fitness nel seminterrato con WC/doccia
• Ingresso/guardaroba con armadi a muro
• Ascensore per un accesso comodo
• 2 posti auto in garage inclusi
• Posti auto all'aperto per uso comune
• Locale per biciclette e spazi per parcheggio moto per uso comune
• Cantina di 9 m² (murata, non solo un semplice compartimento di cantina con pareti divisorie)

Posizione e dintorni:

• Zona residenziale tranquilla con bassa inquinamento acustico e del traffico
• Posizione soleggiata con alta esposizione al sole in estate e inverno, spesso sopra il limite della nebbia
• Ottime connessioni di trasporto per la città di Zurigo, autostrade A1 e A3
• Opzioni di shopping Denner 400m o centro commerciale Uitikon-Waldegg 1.2km (Migros, Coop, farmacia)
• Fermata S10 Uitikon-Waldegg 1.2km
• Fermata dell'autobus Birmensdorf Sternen 250m

Tutti i pavimenti sono in parquet di rovere tranne che per le stanze umide e la stanza hobby/fitness, che sono dotate di piastrelle in gres fine.

La grande terrazza di 130 m² con vista mozzafiato e meravigliosi tramonti è un altro punto forte di questo appartamento. Sul lato est accanto al bordo della foresta, puoi goderti il sole del mattino e sul lato ovest i meravigliosi tramonti e le fantastiche atmosfere serali. Durante tutto il giorno, puoi trovare un posto soleggiato sulla terrazza così come un posto all'ombra, a seconda delle tue esigenze. Non importa quale sia il tempo all'esterno, in questo appartamento ti senti sempre a tuo agio e al sicuro. Se ami la tranquillità ma desideri comunque essere vicino al battito della vita della città di Zurigo, questo appartamento è perfetto per te.

L'appartamento sarà disponibile dal 1 dicembre 2025 - pianifica ora la tua futura casa in questo ambiente idilliaco!