Attique à vendre - 8903 Birmensdorf ZH, Haslenstrasse 24

Découvrez cet appartement penthouse 4.5 pièces ensoleillé et calme, situé en hauteur à Birmensdorf ZH. Cet appartement accessible aux personnes à mobilité réduite, construit en 2014, offre 125 m² et une pièce hobby/fitness supplémentaire avec WC/douche de 16,7 m², une terrasse de 130 m², un espace de vie spacieux et une vue imprenable.

Points forts de l'appartement :

• Pièces lumineuses et aérées avec beaucoup de lumière naturelle, toutes les pièces ont un accès direct à la terrasse
• Terrasse de 130 m² avec vue magnifique sur le paysage environnant, par temps clair, visibilité jusqu'en Allemagne
• Cuisine moderne ouverte avec bar à petit-déjeuner, lave-vaisselle, cuisinière en vitrocéramique, four,
• Grand salon lumineux avec poêle à bois en pierre à savon italienne
• 2 salles de bains spacieuses : Première avec douche, baignoire, WC, double lavabo, Deuxième avec douche, WC, machine à laver/sèche-linge
• Chambre 1 : Chambre avec dressing (placards intégrés)
• Chambre 2 : Bureau ou chambre d'enfant
• Chambre 3 : Chambre d'amis (placard intégré d'angle)
• Salle de fitness/hobby au sous-sol avec WC/douche
• Entrée/vestiaire avec placards intégrés
• Ascenseur pour un accès pratique
• 2 places de garage incluses
• Places de stationnement extérieures à usage commun
• Local à vélos et espaces de stationnement pour motos à usage commun
• Cave de 9 m² (en dur, pas juste un simple compartiment de cave avec des cloisons)

Emplacement et environnement :

• Quartier résidentiel calme avec peu de bruit et de circulation
• Emplacement ensoleillé avec une forte exposition au soleil en été et en hiver, souvent au-dessus de la limite de brouillard
• Très bonnes connexions de transport vers la ville de Zurich, autoroutes A1 et A3
• Options de shopping Denner 400m ou centre commercial Uitikon-Waldegg 1.2km (Migros, Coop, pharmacie)
• Arrêt S10 Uitikon-Waldegg 1.2km
• Arrêt de bus Birmensdorf Sternen 250m

Tous les sols sont en parquet de chêne sauf dans les pièces humides et la salle de hobby/fitness, qui sont équipées de carrelage en grès fin.

La grande terrasse de 130 m² avec vue imprenable et magnifiques couchers de soleil est un autre point fort de cet appartement. Du côté est, à côté du bord de la forêt, vous pouvez profiter du soleil du matin, et du côté ouest, des magnifiques couchers de soleil et de superbes ambiances du soir. Tout au long de la journée, vous pouvez trouver un endroit ensoleillé sur la terrasse ainsi qu'un endroit ombragé, selon vos besoins. Peu importe le temps qu'il fait dehors, vous vous sentez toujours à l'aise et en sécurité dans cet appartement. Si vous aimez le calme mais souhaitez tout de même être proche du pouls de la vie de la ville de Zurich, cet appartement est parfait pour vous.

L'appartement sera disponible à partir du 1er décembre 2025 - planifiez dès maintenant votre futur chez-vous dans ce cadre idyllique !