Appartamento mansardato in vendita - 8623 Wetzikon ZH, Bahnhofstrasse 236a

Questo spazioso e luminoso appartamento mansardato 3½ locali (128m²) si trova al 2° piano e nel sottotetto di una casa plurifamiliare con tre unità in una posizione centrale, tranquilla e adatta alle famiglie, a pochi passi dalla fermata dell'autobus, dalla stazione ferroviaria di Kempten e dalla scuola. Ideale per una famiglia con bambini, ma anche per coppie o single. Il centro del paese con vari negozi e ristoranti è raggiungibile in 10 minuti a piedi.

Il piano pratico comprende:

• un ampio soggiorno/pranzo
• due ampie camere con accesso al balcone
• un bagno con vasca/doccia/WC + un WC per gli ospiti
• un ripostiglio con la propria torre di lavaggio
• un grande sottotetto + uno spazio di stoccaggio con molto spazio di stoccaggio

Questo appartamento 3.5 locali può anche essere convertito in un appartamento 4.5 locali (vedi "Studio" nel piano). Il balcone può eventualmente essere ampliato previa consultazione/domanda di costruzione.

È possibile acquistare opzionalmente una box garage singola (CHF 30'000.00).

Il soggiorno è stato ristrutturato con un bel parquet in rovere nel 2022 e dispone di un attacco per una stufa svedese. Inoltre, una camera è stata ristrutturata anch'essa con parquet in rovere. L'appartamento è riscaldato con un impianto di riscaldamento a gas. La distribuzione del calore avviene tramite radiatori.

Punti salienti: area giardino, ampio soggiorno/pranzo, posizione centrale e tranquilla, box garage singola.

C'è la possibilità, se è disponibile una seconda auto, di parcheggiarla direttamente davanti alla box garage.

Questo appartamento è stato ispezionato da un perito accreditato.

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