Attique à vendre - 8623 Wetzikon ZH, Bahnhofstrasse 236a

Cet appartement sous les combles spacieux et lumineux de 3½ pièces (128m²) est situé au 2ème étage et sous les combles d'une maison multifamiliale avec trois unités dans un emplacement central, calme et adapté aux familles, à distance de marche de l'arrêt de bus, de la gare de Kempten et de l'école. Idéal pour une famille avec enfants mais aussi pour des couples ou des célibataires. Le centre-ville avec divers magasins et restaurants est accessible en 10 minutes à pied.

Le plan d'étage pratique comprend :

• un grand salon/salle à manger
• deux grandes chambres avec accès au balcon
• une salle de bain avec baignoire/douche/WC + un WC invité
• un réduit avec sa propre tour de lavage
• un grand grenier + un espace de rangement avec beaucoup de place de rangement

Cet appartement de 3,5 pièces peut également être transformé en appartement de 4,5 pièces (voir "Studio" dans le plan d'étage). Le balcon peut éventuellement être agrandi sur consultation/demande de construction.

Une boîte de garage individuelle (CHF 30'000.00) peut être achetée en option.

Le salon a été rénové avec un beau parquet en chêne en 2022 et dispose d'un raccordement pour un poêle suédois. De plus, une chambre a également été rénovée avec du parquet en chêne. L'appartement est chauffé avec un chauffage au gaz. La distribution de chaleur se fait par des radiateurs.

Points forts : espace de jardin, grand salon/salle à manger, emplacement central et calme, boîte de garage individuelle.

Il est possible, si une deuxième voiture est disponible, de la garer directement devant la boîte de garage.

Cet appartement a été inspecté par un évaluateur accrédité.

Avez-vous éveillé votre intérêt ?

Nous serions ravis de vous montrer l'appartement sous les combles lors d'une visite personnelle. Nous attendons votre contact.