Appartamento in vendita - 4663 Aarburg, Hausmattweg 23

Vuoi acquistare un appartamento nella bellissima cittadina di Aarburg? In un quartiere tranquillo eppure molto ben collegato?

I dati dell'appartamento
Appartamento di 4,5 locali al 1° piano con ascensore. Luminoso soggiorno e sala da pranzo con parquet e accesso diretto al balcone, 1 WC ospiti con doccia e 1 bagno/WC. Superficie abitabile netta ca. 118 m², 3 camere da letto, una con accesso diretto al balcone.
Grande soffitta e 1 cantina al piano interrato. La lavanderia con lavatrice e asciugatrice è ad uso comune. 1 garage doppio al piano interrato + CHF 25'000.-.

Posizione all'interno di Aarburg
Il palazzo si trova nel quartiere nord-orientale, a soli 300 metri dal bellissimo centro della cittadina di Aarburg, in una tranquilla zona 30. Nel centro si trovano negozi di alimentari e altri negozi, banche, poste, ristoranti e altri fornitori di servizi.
In bicicletta si raggiunge la stazione di Aarburg/Oftringen in 5 minuti. Gli svincoli autostradali di Rothrist e Oftringen sono raggiungibili in pochi minuti di auto.
I bambini frequentano l'asilo, la scuola primaria, la scuola media e la scuola secondaria ad Aarburg, mentre la scuola di distretto si trova nel comune vicino di Oftringen.

Programma degli spazi
Piano abitativo:
Corridoio 12.80 m²
Doccia/WC 4.20 m²
Soggiorno/pranzo 40.45 m²
Cucina 10.17 m²
Balcone 10.30 m²
Camera 1: 14.20 m²
Camera 2: 12.00 m²
Camera 3: 16.45 m²
Bagno/WC: 7.57 m²

Particolarità
Cantina e grande soffitta

Stato
L'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione a seconda delle esigenze.

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