Wohnung zu verkaufen - 4663 Aarburg, Hausmattweg 23

Möchten Sie eine Wohnung in der wunderschönen Kleinstadt Aarburg kaufen? Im ruhigen Quartier und doch verkehrstechnisch sehr gut erschlossener Lage?

Die Fakten zur Wohnung
4.5 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Lift. Helles Wohn- und Esszimmer mit Parkettboden und direktem Zugang zum Balkon, 1 Gäste-WC mit Dusche und 1 Bad/WC. Nettowohnfläche ca. 118 m², 3 Schlafzimmer, eines mit direktem Zugang zum Balkon.
Grosser Estrich und 1 Kellerabteil im UG. Die Waschküche mit Waschmaschine + Tumbler ist zur gemeinsamen Nutzung. 1 Doppelgarage im UG zzgl. CHF 25'000.-.

Lage innerhalb Aarburg
Das Mehrfamilienhaus liegt im nordöstlichen Stadtteil, nur 300 Meter vom wunderschönen Zentrum des Städtchens Aarburg, in einer ruhigen 30er Zone. Im Zentrum befinden sich Lebensmittel- und andere Geschäfte, Banken, Post, Restaurants und weitere Dienstleister.
Mit dem Fahrrad erreicht man den Bahnhof Aarburg/Oftringen in 5 Minuten. Die Autobahnanschlüsse Rothrist und Oftringen sind nur wenige Fahrminuten entfernt.
Kindergarten, Primarschule, Realschule und Sekundarschule besuchen die Kinder in Aarburg, die Bezirksschule wird in der Nachbargemeinde Oftringen geführt.

Raumprogramm
Wohngeschoss:
Korridor 12.80 m²
Dusche/WC 4.20 m²
Wohnen/Essen 40.45 m²
Küche 10.17 m²
Balkon 10.30 m²
Zimmer 1: 14.20 m²
Zimmer 2: 12.00 m²
Zimmer 3: 16.45 m²
Bad/WC: 7.57 m²

Besonderes
Kellerabteil und grosser Estrich

Zustand
Die Wohnung weist je nach Ansprüchen Renovationsbedarf auf.

Möchten Sie mehr Informationen? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.