Appartamento in vendita - 8965 Berikon, Bahnhofstrasse 23

Elegante appartamento di 3,5 locali con finiture di alta qualità a Berikon-A...
Questo esclusivo appartamento giardino di 3,5 locali, costruito nel 2019, si presenta come un esempio eccezionale di vita moderna in un ambiente elegante. All'ingresso, sei accolto da uno spazio d'ingresso luminoso e accogliente che crea una transizione armoniosa verso le stanze adiacenti.

Il spazioso soggiorno e sala da pranzo è il punto di incontro centrale dell'appartamento. Grazie alle ampie finestre, questa stanza brilla di luce inondante e ti invita a soffermarti. Accanto si trova la cucina moderna, attrezzata con elettrodomestici di prima classe Miele, che costituisce un vero paradiso per tutti gli amanti della cucina.

Inoltre, l'appartamento dispone di pratici servizi igienici per gli ospiti e di un'altra stanza, ideale come ufficio o camera per gli ospiti. Il bagno adiacente offre comfort lussuosi come una grande vasca da bagno, una doccia separata, un lavabo doppio e servizi igienici separati. Da lì, si entra nella spaziosa camera da letto principale, che funge sia da rifugio che da oasi di pace.

I due angoli lounge del giardino, che invitano al relax, sono particolarmente notevoli. Grazie a un'ottimale esposizione al sole, questo è un luogo esterno ideale. L'appartamento include anche una cantina, una sala ricreativa e un posto auto in garage, che offrono ulteriore spazio di stoccaggio e comfort.

Questo appartamento giardino unisce il comfort della vita moderna a uno stile di vita armonioso.

INFORMAZIONI GENERALI

Appartamento di 3,5 locali al piano terra
Bahnhofstrasse 23
8965 Berikon
Anno di costruzione 2019
Disponibile su appuntamento
Numero di stanze 3½
Numero di bagni 1
Numero di servizi igienici 2

RISCALDAMENTO
Tipo di riscaldamento: pompa di calore con sonda geotermica
Radiatori: riscaldamento a pavimento

ATTREZZATURA
Attrezzatura di alta qualità
Cucina ergonomica con elettrodomestici di alta gamma
Grandi armadi a muro
Doccia a pioggia / doppio lavabo
Pavimenti in piastrelle di ceramica
Faretti a soffitto
Finestre isolanti a triplo vetro
Accesso e stanze accessibili
Angolo lounge del giardino con riparo esterno
1 posto auto in garage
1 sala ricreativa di 18 m² (riscaldata, con collegamento all'acqua e internet)
1 cantina

Prezzo indicativo CHF: 1'009'000.--
Posto auto in garage CHF: 45'000.--
Sala ricreativa CHF: 35 000.--
PREZZO INDICATIVO TOTALE: CHF 1 089 000.--

Caparra: 5% del prezzo d'acquisto

PROGRAMMA SPAZIALE
Soggiorno/cucina/sala da pranzo: 34,83 m²
Corridoio: 9,28 m²
Camera 1: 14,03 m²
Camera 2: 13,41 m²
Bagno/WC: 11,60 m²
Servizi igienici per gli ospiti: 2,44 m²
Sala ricreativa: 18,28 m²

Superficie abitabile netta totale: 85,19 m²
Superficie lorda totale del pavimento: 105,00 m²

Per ulteriori informazioni, contattare:

Roger Möschler, proprietario/CEO
REMAX Immobiliare sul lago di Zurigo
Horgen-Lachen-Bäch-Einsiedeln

Benvenuti a Berikon e Mutschellen!

Berikon è un'affascinante comune fiscalmente vantaggiosa nel distretto di Bremgarten nel cantone di Argovia. Berikon offre una posizione residenziale idilliaca con una vista impressionante sulla natura circostante. La comune si trova in prossimità immediata della città di Bremgarten e della città di Zurigo, rendendola un luogo di vita attraente per i pendolari. Ci sono molte opportunità di shopping a Berikon. Nel centro del villaggio si trovano vari negozi, tra cui supermercati, farmacie e piccoli negozi specializzati. Ci sono anche alcuni caffè e ristoranti dove puoi fare una pausa e gustare la cucina locale. Per opportunità di shopping più ampie, visita la città vicina di Bremgarten o Zurigo, dove troverai molti centri commerciali e boutique.

I collegamenti di trasporto da Berikon sono eccellenti sia per gli automobilisti che per i mezzi pubblici. La comune è ben collegata alla rete stradale, consentendo un rapido accesso alle città di Bremgarten, Zurigo e Zugo. Per i pendolari, il S-Bahn offre collegamenti verso Zurigo e le comuni vicine, aumentando notevolmente la mobilità. In termini di attrazioni turistiche, Berikon ha alcuni luoghi affascinanti.