Appartamento in vendita - 8965 Berikon, Bahnhofstrasse 23

Elegante appartamento di 3,5 locali con finiture di alta qualità a Berikon-A...
Questo esclusivo appartamento con giardino di 3,5 locali, costruito nel 2019, si presenta come un esempio eccezionale di vita moderna in un ambiente elegante. Fin dall'ingresso, si viene accolti da uno spazio d'ingresso luminoso e accogliente che crea una transizione armoniosa verso le stanze adiacenti.

L'ampio soggiorno e sala da pranzo è il punto d'incontro centrale dell'appartamento. Grazie alle ampie finestre, questa stanza brilla di una luce inondante e invita a soffermarsi. Accanto si trova la cucina moderna, attrezzata con elettrodomestici Miele di prima classe - un vero paradiso per tutti gli amanti della cucina.

Inoltre, l'appartamento dispone di un comodo bagno per gli ospiti e di un'altra stanza, ideale come ufficio o camera per gli ospiti. Il bagno adiacente offre dotazioni di lusso come una grande vasca da bagno, una doccia separata, un doppio lavabo e un WC separato. Da qui si accede all'ampia camera da letto principale, che funge sia da luogo di ritiro che da oasi di pace.

Sono particolarmente degni di nota i due invitanti angoli salotto nel giardino, che invitano al relax. Grazie all'esposizione solare ottimale, questo è un luogo esterno ideale. L'appartamento comprende anche una cantina, una stanza hobby e un posto auto nel garage, che offrono spazio di stivaggio e comfort aggiuntivi.

Questo appartamento con giardino unisce il comfort abitativo moderno a uno stile di vita armonioso.

INFORMAZIONI GENERALI

Appartamento di 3,5 locali al piano terra
Bahnhofstrasse 23
8965 Berikon
Anno di costruzione 2019
Disponibile su appuntamento
Numero di camere 3½
Numero di bagni 1
Numero di WC 2

RISCALDAMENTO
Tipo di riscaldamento: pompa di calore con sonda geotermica
Radiatori: riscaldamento a pavimento

DOTAZIONI
Dotazioni di alta qualità
Cucina ergonomica con elettrodomestici di alta gamma
Ampi armadi a muro
Doccia effetto pioggia / doppio lavabo
Pavimenti in piastrelle di ceramica
Faretti a soffitto
Finestre isolanti a triplo vetro
Accesso e camere accessibili
Angolo salotto nel giardino con ripostiglio esterno
1 posto auto nel garage
1 stanza hobby di 18 m² (riscaldata, con allaccio acqua e internet)
1 cantina

Prezzo indicativo CHF: 1'009'000.--
Posto auto nel garage CHF: 45'000.--
Stanza hobby CHF: 35 000.--
PREZZO INDICATIVO TOTALE: CHF 1 089 000.--

Acconto: 5% del prezzo d'acquisto

PROGRAMMA SPAZIALE
Soggiorno/cucina/sala da pranzo: 34,83 m²
Corridoio: 9,28 m²
Camera 1: 14,03 m²
Camera 2: 13,41 m²
Bagno/WC: 11,60 m²
WC ospiti: 2,44 m²
Stanza hobby: 18,28 m²

Superficie abitabile netta totale: 85,19 m²
Superficie lorda totale di pavimento: 105,00 m²

Per ulteriori informazioni, si prega di contattare:

Roger Möschler, proprietario/CEO
REMAX Immobiliare Lago di Zurigo
Horgen-Lachen-Bäch-Einsiedeln

Benvenuti a Berikon e Mutschellen!

Berikon è un comune affascinante e fiscalmente vantaggioso nel distretto di Bremgarten nel cantone di Argovia. Berikon offre una posizione residenziale idilliaca con una vista impressionante sulla natura circostante. Il comune si trova nelle immediate vicinanze della città di Bremgarten e della città di Zurigo, il che lo rende un luogo di vita attraente per i pendolari. A Berikon ci sono numerose possibilità di shopping. Nel centro del villaggio si trovano diversi negozi, tra cui negozi di alimentari, farmacie e piccoli negozi specializzati. Ci sono anche alcuni caffè e ristoranti dove è possibile fare una pausa e gustare la cucina locale. Per opportunità di shopping più ampie, visitate la vicina città di Bremgarten o Zurigo, dove troverete numerosi centri commerciali e boutique.

I collegamenti di trasporto di Berikon sono eccellenti sia per gli automobilisti che per i mezzi pubblici. Il comune è ben collegato alla rete stradale, consentendo un rapido accesso alle città di Bremgarten, Zurigo e Zugo. Per i pendolari, il S-Bahn offre collegamenti con Zurigo e i comuni vicini, aumentando notevolmente la mobilità. In termini di attrazioni turistiche, Berikon possiede alcuni luoghi di interesse affascinanti