Appartamento in vendita - 8965 Berikon, Bahnhofstrasse 23

Questo esclusivo appartamento giardino di 3,5 locali, costruito nel 2019, si presenta come un esempio eccezionale di vita moderna in un ambiente elegante. Già all'ingresso sarete accolti da un'area di ingresso luminosa e invitante che crea una transizione armoniosa verso le stanze adiacenti.

Il spazioso soggiorno e sala da pranzo costituisce il punto di incontro centrale dell'appartamento. Grazie alle finestre a tutta altezza, questa stanza brilla di una luce intensa e invita a sostare. Adiacente si trova la cucina moderna, dotata di elettrodomestici di alta qualità Miele – un vero paradiso per ogni appassionato di cucina.

Inoltre, l'appartamento dispone di un pratico WC per gli ospiti e di un'altra stanza, che è ideale come studio o camera per gli ospiti. Il bagno ensuite offre comfort lussuosi come una grande vasca da bagno, una doccia separata, un lavabo doppio e un WC separato. Da qui si accede alla spaziosa camera da letto principale, che funge sia da rifugio che da oasi di relax.

Particolarmente degni di nota sono i due spazi esterni associati che invitano a rilassarsi. Grazie all'ottimale esposizione al sole, qui si trova un luogo ideale all'aperto. L'appartamento include anche una cantina, una stanza hobby e un posto auto in garage, che offrono ulteriore spazio di stoccaggio e comfort.

Questo appartamento giardino combina comfort abitativo moderno con uno stile di vita armonioso.

INFORMAZIONI GENERALI

Appartamento di 3,5 locali al piano terra
Bahnhofstrasse 23
8965 Berikon
Anno di costruzione 2019
Disponibile su accordo
Numero di locali 3½
Numero di bagni 1
Numero di WC 2

RISCALDAMENTO
Tipo di riscaldamento: Pompa di calore con sonda geotermica
Radiatori: Riscaldamento a pavimento

DOTAZIONE
Dotazione di alta qualità
Cucina ergonomica con elettrodomestici di alta gamma
Grandi armadi a muro
Doccia a pioggia / lavabo doppio
Pavimenti in piastrelle di ceramica
Faretti a soffitto
Finestre isolanti a triplo vetro
Accessi e stanze senza barriere
Spazio esterno con ripostiglio
1 posto auto in garage
1 stanza hobby di 18m² (riscaldata, con attacco per acqua e internet)
1 cantina

Prezzo indicativo CHF: 1'009'000.--
Posto auto in garage CHF: 45'000.--
Stanza hobby CHF: 35'000.--
PREZZO TOTALE INDICATIVO: CHF 1'089'000.--

Anticipo: 5% del prezzo d'acquisto

PROGRAMMA DELLE STANZE
Soggiorno/Cucina/Sala da pranzo: 34.83m²
Corridoio: 9.28m²
Stanza 1: 14.03m²
Stanza 2: 13.41m²
Bagno/WC: 11.60m²
WC ospiti: 2.44m²
Stanza hobby: 18.28m²

Superficie abitabile netta totale: 85.19m²
Superficie lorda totale: 105.00m²

Informazioni fornite da:

Roger Möschler, Proprietario/CEO
REMAX Immobili al Lago di Zurigo
Horgen-Lachen-Bäch-Einsiedeln
roger.moeschler@remax.ch
079 404 71 61


Benvenuti a Berikon e sul Mutschellen!

Berikon è un affascinante comune favorevole dal punto di vista fiscale nel distretto di Bremgarten nel cantone di Argovia. Berikon offre una posizione residenziale idilliaca con una vista impressionante sulla natura circostante. Il comune si trova in prossimità della città di Bremgarten e della città di Zurigo, rendendolo un luogo attraente per i pendolari. Le opzioni di shopping a Berikon sono varie. Nel centro del villaggio si trovano diversi negozi, tra cui supermercati, profumerie e piccoli negozi specializzati. Anche alcuni caffè e ristoranti invitano a fare una pausa e gustare la cucina locale. Per opzioni di shopping più ampie, è consigliata una visita alla vicina città di Bremgarten o a Zurigo, dove si possono trovare numerosi centri commerciali e boutique.

I collegamenti di trasporto di Berikon sono eccellenti sia per gli automobilisti che per i mezzi pubblici. Il comune è ben collegato alla rete stradale, consentendo di raggiungere rapidamente le città di Bremgarten, Zurigo e Zug. Per i pendolari, il servizio S-Bahn offre collegamenti per Zurigo e comuni limitrofi, aumentando notevolmente la mobilità. In termini di attrazioni, Berikon ha alcuni affascinanti...