Appartamento in vendita - 7504 Pontresina, Via Maistra 225

Chesa Terrafina Pontresina rappresenta un esclusivo progetto di nuova costruzione che unisce la bellezza della natura al comfort abitativo moderno. Situato direttamente sul Lerchenwald, l'edificio a terrazze con solo quattro ampie unità abitative offre una casa unica per tutti coloro che apprezzano la tranquillità alpina e un design elegante.

IL PROGETTO

Il nome Terrafina - <> - simboleggia la perfetta combinazione tra la connessione con la natura e l'abitare di alta qualità in Engadina.
Il progetto convince per la sua posizione tranquilla ai margini del bosco, che promette molta privacy e relax in una delle regioni più belle dell'Engadina. Gli ambienti luminosi degli appartamenti, i materiali di alta qualità e le ampie terrazze permettono una vista impareggiabile sul paesaggio montano circostante.

Ogni appartamento è progettato in modo tale che la luce speciale e la natura siano integrate direttamente negli ambienti. L'ampia zona giorno, l'arredamento di alta qualità e la terrazza privata creano un'atmosfera ideale come luogo di ritiro e offrono il massimo comfort.
Nel nostro innovativo progetto immobiliare, puntiamo sulla tecnologia Smart Home più moderna per garantire il massimo comfort abitativo ed efficienza energetica. Con sistemi di controllo intelligenti, è possibile regolare comodamente illuminazione, riscaldamento e tapparelle tramite tablet. L'adattamento automatico alle esigenze individuali non solo garantisce un clima ambientale piacevole, ma contribuisce anche all'ottimizzazione del consumo energetico. Che si tratti di atmosfere luminose accoglienti, temperatura perfetta o protezione solare - la vostra casa si adatta in qualsiasi momento in modo flessibile ai vostri desideri e al ritmo quotidiano.

Il calore viene prodotto mediante sonde geotermiche, un metodo di riscaldamento a basse emissioni. Rispetto ai sistemi di riscaldamento convenzionali, richiede meno spazio, può essere gestito con costi operativi inferiori e ha una durata maggiore.
Nel soleggiato Pontresina, è quasi scontato che venga installato un impianto fotovoltaico: una produzione di energia sostenibile con molti vantaggi, come ad esempio una certa indipendenza.
L'utilizzo di legno e pietra locali e la grande sensibilità nella gestione della scelta dei materiali caratterizzano la nuova costruzione con il suo carattere esemplare.

L'APPARTAMENTO

Questo elegante appartamento di 4,5 locali a due piani si estende su due piani e convince per un concetto abitativo ben studiato e un arredamento di alta qualità.

L'ingresso al piano superiore è comodamente raggiungibile con l'ascensore. A questo livello, troverete una zona giorno e pranzo luminosa con accesso diretto all'ampio terrazzo, che invita a soffermarsi. L'elegante cucina con finestra angolare offre una vista stimolante e crea un'atmosfera aperta e accogliente. Questo piano è completato da un bagno per gli ospiti separato e una camera da letto con bagno privato per il massimo comfort abitativo.

Una scala interna conduce al piano inferiore, dove si trovano due ampie camere da letto, un bagno moderno e un pratico ripostiglio. Inoltre, a questo livello - ma al di fuori dell'appartamento - si trova un locale tecnico riscaldato, che può essere utilizzato in vari modi.

Questa attraente offerta abitativa è completata da un'ampia cantina e una lavanderia nel piano interrato. Per il vostro comfort sono disponibili tre posti auto nel garage sotterraneo e un posto auto esterno.

IL CALENDARIO

L'inizio dei lavori è avvenuto nell'aprile 2025. Il completamento del nuovo edificio è previsto per la fine dell'inverno 2027.