Appartamento in vendita - 7504 Pontresina, Via Maistra 225

Chesa Terrafina Pontresina è un progetto di nuova costruzione esclusivo che combina la bellezza della natura con il comfort moderno della vita. Situato direttamente accanto alla foresta di larici, la proprietà su più livelli comprende quattro residenze di ampie dimensioni, offrendo una casa unica per gli appassionati di tranquillità alpina e design elegante.

IL PROGETTO

Il nome Terrafina - che significa <> - si riferisce alla combinazione perfetta di prossimità alla natura e vita sofisticata nell'Engadina. Il progetto impressiona per la sua posizione tranquilla al margine della foresta, promettendo molta privacy e relax in una delle regioni più belle dell'Engadina. Le stanze illuminate della casa, i materiali di alta qualità e le ampie terrazze consentono una vista incomparabile sul paesaggio montano circostante.

Ogni appartamento è progettato per integrare la luce speciale e la natura direttamente negli ambienti. L'ampio soggiorno, l'arredamento di alta qualità e la terrazza privata creano un'atmosfera ideale come rifugio e offrono il massimo comfort.
Nel nostro innovativo progetto immobiliare, puntiamo sulla tecnologia smart home più moderna per garantire il massimo comfort abitativo e l'efficienza energetica. Con sistemi di controllo intelligenti, puoi gestire comodamente l'illuminazione, il riscaldamento e le tende tramite tablet. L'adattamento automatizzato alle tue esigenze individuali non solo garantisce un clima interno piacevole, ma contribuisce anche all'ottimizzazione del consumo energetico. Che si tratti di atmosfere luminose accoglienti, temperatura perfetta o protezione solare - la tua casa si adatta in modo flessibile ai tuoi desideri e alla tua routine quotidiana in qualsiasi momento.

La generazione di calore avviene tramite sonde geotermiche, un metodo di riscaldamento a basse emissioni. Rispetto ai sistemi di riscaldamento convenzionali, richiede meno spazio, può essere gestito con costi operativi inferiori e ha una durata maggiore.
Nella soleggiata Pontresina, è quasi scontato che venga installato un impianto fotovoltaico: una produzione di energia sostenibile con molti vantaggi, come un certo grado di indipendenza.
L'uso di legno e pietra locali, così come una grande sensibilità nella scelta dei materiali, caratterizzano il nuovo edificio con un carattere esemplare.

L'APPARTAMENTO

Questo elegante appartamento in maisonette di 4.5 stanze si estende su due livelli e impressiona per un concetto abitativo ben pensato e un arredamento di alta qualità.

L'ingresso al piano superiore è facilmente accessibile con l'ascensore. A questo livello, troverai un'area soggiorno e pranzo illuminata dalla luce naturale con accesso diretto alla grande terrazza, che invita a sostare. La cucina elegante con finestra ad angolo offre una vista ispiratrice e crea un'atmosfera aperta e accogliente. Questo piano è completato da un bagno per gli ospiti separato e una camera da letto con bagno en-suite per il massimo comfort abitativo.

Una scala interna conduce al piano inferiore, dove si trovano due camere da letto spaziose, un bagno moderno e un pratico ripostiglio. Inoltre, a questo livello - ma al di fuori dell'appartamento - si trova una stanza di servizio riscaldata che può essere utilizzata in vari modi.

Questa offerta residenziale attraente è completata da una spaziosa cantina e una lavanderia nel seminterrato. Per il tuo comfort, sono disponibili due posti auto in garage sotterraneo e un posto auto all'aperto.

IL CALENDARIO

L'inizio della costruzione è previsto per aprile 2025. Il completamento del nuovo edificio è previsto per la fine dell'inverno 2027.