Appartement à vendre - 7504 Pontresina, Via Maistra 225

Chesa Terrafina Pontresina est un projet de construction exclusif qui allie la beauté de la nature au confort moderne de la vie. Situé directement à côté de la forêt de mélèzes, la propriété en niveaux décalés comprend quatre résidences de grande taille, offrant un foyer unique aux amateurs de tranquillité alpine et de design élégant.

LE PROJET

Le nom Terrafina - signifiant <> - fait référence à la combinaison parfaite de la proximité de la nature et d'un mode de vie sophistiqué dans l'Engadine. Le projet impressionne par son emplacement calme en bordure de forêt, promettant beaucoup d'intimité et de détente dans l'une des plus belles régions de l'Engadine. Les pièces baignées de lumière des appartements, les matériaux de haute qualité et les terrasses spacieuses permettent une vue incomparable sur le paysage montagneux environnant.

Chaque appartement est conçu pour intégrer la lumière spéciale et la nature directement dans les pièces. Le vaste espace de vie, l'équipement de haute qualité et la terrasse privée créent une ambiance idéale en tant que refuge et offrent un confort maximal.
Dans notre projet immobilier innovant, nous misons sur la technologie de maison intelligente la plus moderne pour garantir un confort de vie maximal et une efficacité énergétique. Avec des systèmes de contrôle intelligents, vous pouvez gérer l'éclairage, le chauffage et les stores confortablement via une tablette. L'ajustement automatisé à vos besoins individuels assure non seulement un climat intérieur agréable, mais contribue également à l'optimisation de la consommation d'énergie. Que ce soit des ambiances lumineuses confortables, une température parfaite ou une protection solaire - votre maison s'adapte à tout moment de manière flexible à vos souhaits et à votre emploi du temps.

La production de chaleur se fait par des sondes géothermiques, une méthode de chauffage à faibles émissions. Par rapport aux systèmes de chauffage conventionnels, elle nécessite moins d'espace, peut être exploitée avec des coûts d'exploitation inférieurs et a une durée de vie plus longue.
Dans le Pontresina ensoleillé, il va de soi qu'un système photovoltaïque est installé : une production d'électricité durable avec de nombreux avantages, comme un certain degré d'indépendance.
L'utilisation de bois et de pierre locaux, ainsi qu'une grande sensibilité dans le choix des matériaux, caractérisent le nouveau bâtiment avec un caractère exemplaire.

L'APPARTEMENT

Cet élégant appartement en maisonette de 4.5 pièces s'étend sur deux niveaux et impressionne par un concept de vie bien pensé et un équipement de haute qualité.

L'entrée au premier étage est facilement accessible par l'ascenseur. À ce niveau, vous trouverez un espace de vie et de salle à manger baigné de lumière avec un accès direct à la grande terrasse, qui invite à la détente. La cuisine élégante avec fenêtre d'angle offre une vue inspirante et crée une atmosphère ouverte et accueillante. Ce niveau est complété par un WC séparé pour les invités et une chambre avec salle de bain attenante pour un confort de vie maximal.

Un escalier interne mène au niveau inférieur, où se trouvent deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne et un espace de rangement pratique. De plus, à ce niveau - mais en dehors de l'appartement - se trouve une pièce de service chauffée qui peut être utilisée de diverses manières.

Cette offre résidentielle attrayante est complétée par un grand sous-sol et une buanderie au sous-sol. Pour votre confort, deux places de parking en sous-sol et une place de parking extérieure sont disponibles.

LE CALENDRIER

Le début de la construction est prévu pour avril 2025. L'achèvement du nouveau bâtiment est prévu pour la fin de l'hiver 2027.