Appartamento in vendita - 7504 Pontresina, Via Maistra 225

Chesa Terrafina Pontresina rappresenta un progetto di nuova costruzione esclusivo che combina la bellezza della natura con il comfort abitativo moderno. Situato direttamente al Lerchenwald, la casa a terrazze con sole quattro unità abitative spaziose offre una casa unica per tutti coloro che apprezzano la tranquillità alpina e il design elegante.

IL PROGETTO

Il nome Terrafina – "terra nobile" – simboleggia la perfetta connessione tra il legame con la natura e l'abitare di alta qualità nell'Engadina. Il progetto colpisce per la sua posizione tranquilla al margine della foresta, promettendo molta privacy e relax in una delle regioni più belle dell'Engadina. Le stanze illuminate degli appartamenti, i materiali di alta qualità e le ampie terrazze consentono una vista incomparabile sul paesaggio montano circostante.

Ogni appartamento è progettato per integrare la luce speciale e la natura direttamente negli ambienti. L'ampio soggiorno, l'arredamento di alta qualità e la terrazza privata creano un'atmosfera ideale come rifugio e offrono il massimo comfort. Nel nostro innovativo progetto immobiliare, puntiamo sulla tecnologia smart home più moderna per garantire il massimo comfort abitativo e l'efficienza energetica. Con sistemi di controllo intelligenti, puoi gestire comodamente l'illuminazione, il riscaldamento e le tende tramite tablet. L'adattamento automatizzato alle tue esigenze individuali non solo garantisce un clima interno piacevole, ma contribuisce anche all'ottimizzazione del consumo energetico. Che si tratti di atmosfere luminose accoglienti, temperatura perfetta o protezione solare – la tua casa si adatta in modo flessibile ai tuoi desideri e alla tua routine quotidiana in qualsiasi momento.

La produzione di calore avviene tramite sonde geotermiche, un metodo di riscaldamento a basse emissioni. Rispetto ai sistemi di riscaldamento convenzionali, richiede meno spazio, può essere gestito con costi operativi più bassi e ha una durata maggiore. Nella soleggiata Pontresina, è quasi scontato che venga installato un impianto fotovoltaico: una produzione di energia sostenibile con molti vantaggi, come un certo grado di indipendenza. L'uso di legno e pietra locali, così come una grande sensibilità nella scelta dei materiali, caratterizza il nuovo edificio con un carattere esemplare.

L'APPARTAMENTO

La maisonette di 3,5 stanze si estende su due piani, il piano superiore e la soffitta, e offre un concetto abitativo lussuoso su due livelli. L'accesso avviene comodamente tramite l'ascensore, che conduce direttamente all'appartamento. Al piano superiore si trovano una camera da letto, un bagno e un WC per gli ospiti separato. Una elegante scala interna collega questo piano con la soffitta, dove l'ampio soggiorno e sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza e finestre scorrevoli crea un'atmosfera luminosa. Un elegante camino nel soggiorno assicura serate accoglienti e sottolinea la sensazione di vita esclusiva. La camera da letto principale con bagno en suite a questo livello offre un rifugio privato.

L'arredamento di alta qualità e l'accesso diretto con ascensore a entrambi i piani sottolineano il carattere esclusivo di questo appartamento speciale.

L'appartamento include una spaziosa cantina e una lavanderia privata nel seminterrato – comoda e direttamente accessibile tramite ascensore.

Due posti auto privati nel garage sotterraneo e un posto auto esterno completano l'offerta abitativa esclusiva.

IL CALENDARIO

L'inizio della costruzione è avvenuto nell'aprile 2025. Il completamento del nuovo edificio è previsto per la fine dell'inverno 2027.